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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Entzückende Kleinwohnung

169.900
 
40 m²2 Zimmer
Preis / m²4.247,5 €
Etage1
Baujahrca. 1900
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGFrau Yeliz Lav
1160 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.900 €
Kaufpreis pro m²4.247,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten155,92 €
Betriebskosten147,86 €
USt. Betriebskosten8,06 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Verreinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Gepflegt, Unterkellert, lastenfrei, 1. Etage
Wohnfläche 40 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Auf einer gut geschnittenen Fläche umfasst die Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Die eleganten Parkettböden in der gesamten Wohnung verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Immobilie wird unmöbiliert übergeben, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und einzurichten. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist das dazugehörige Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.

Die Verfügbarkeit der Wohnung ist nach Vereinbarung, sodass Sie genügend Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs haben. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung in einer gefragten Lage Ihr neues Zuhause zu schaffen.

Lage:

Buslinie:48A,
U- Bahn: U6
Straßenbahnlinie: 9

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH :
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%

Gerne senden wir Ihnen noch weitere Informationen per E-Mail-Anfrage zu.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren jederzeit zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 107.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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