Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Garconnière nähe Kaiserwald !

456 €

36 m²2 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.700 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Werkstättenstraße, 3100 St. Pölten

Nähe Alpenbahnhof
Nähe Kaiserwald

Laufende Kosten

Monatliche Kosten455,81 €

Preis pro m²7,84 €

Gesamtbelastung Netto412,55 €

USt. Gesamtbelastung43,26 €

Miete285,06 €

USt. Miete30,51 €

Betriebskosten127,49 €

USt. Betriebskosten12,75 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 36,37 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

181,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,25

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 36,37 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 455,81 inkl. BK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, separates WC.
Gartenmitbenützung möglich!

Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: neu verlegter Laminatboden, neues Bad, neue Fenster, Komplettküche.

Kaution: € 2.700,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <750m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap