Ums Eck vom Graben - hochwertiges Büro in repräsentativem Stilaltbau

Sehr geehrte Damen und Herren,

hier arbeiten Sie direkt im Zentrum, gleich ums Eck von Stephansplatz, Graben, und Kärntnerstrasse. Am Puls der Stadt, profitieren Sie vom Flair der Wiener Innenstadt mit den weltweit bekannten Sehenswürdigkeiten, Geschäften, Restaurants und Cafés. Das traditionsreiche Café Hawelka liegt nur wenige Schritte entfernt. Hier sind Sie sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden ideal erreichbar.

Das Büro liegt im 4.Liftstock (entspricht hier dem 5.Stockwerk aufgrund des hochgelegenen Mezzanins) eines schönen Stilaltbaus mit strukturierter Fassade. Neben der zentralen Lage und hochwertigen Ausstattung besticht das Büro auch durch die hervorragende Infrastruktur und das angenehme Arbeitsumfeld.

Das Büro ist mit schönem Fischgrätparkett, Serverschrank, Teeküche, sowie Aussenjallousien ausgestattet.

Aufteilung:

• Vorraum
• offen gestalteter Bürobereich (teilbar)
• separates Zimmer
• Teeküche
• Toilette mit Handwaschbecken

Highlights:

• perfekte Lage in der Innenstadt
• zentrale Aufteilung
• gute Anbindung

Kosteninformationen:
Miete: 19,90€ /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 1,80€ /m2 / Monat netto
Gesamt: 1.758,14€ zzgl 20% USt.
Gesamtmiete (brutto): 2.109,77€ 

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap