Provisionsfrei
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Singlewohnung in Bestlage! Bahnhofsnähe!

617 €

46 m²2 Zimmer

Etage3

Befristung-

Kaution3.200 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Brunngasse, 3100 St. Pölten

Bahnhof 2 Min.
Nähe HTL und HAK
Landesklinikum.. 10 Min.
Am Beginn der Fußgeherzone/Innenstadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten616,91 €

Preis pro m²7,47 €

Gesamtbelastung Netto553,55 €

USt. Gesamtbelastung63,36 €

Gesamtmiete544,91 €

Gesamtmiete Netto493,55 €

USt. Gesamtmiete51,36 €

Miete339,85 €

USt. Miete35,99 €

Betriebskosten153,7 €

USt. Betriebskosten15,37 €

Heizkosten Netto60 €

USt. Heizkosten12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

3. Etage

Wohnfläche 45,5 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

111 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,5

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 45,50 m² , unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 616,91 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, modernes Badezimmer und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, Komplettküche, Parkettboden.

Kaution: € 3.200,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap