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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gebäudeansicht
Grundriss Top 4 DG
  • Parkplatz
  • Terrasse

Penthouse mit Gebirgsblick

815.000 €
 
117 m²5 ZimmerTerrasse 54 m²
Preis / m²6.965,81 €
Etage-
Baujahr2023
Raiffeisen Immobilien UntersbergFrau Sylvia Riesner
5441 Abtenau

Die Marktgemeinde Abtenau im Lammertal ist etwa 45 km südlich von Salzburg entfernt.

Umgeben von bodenständig, schöner Natur und einem vielfältigem Freizeit und Sportangebot zur entspannten Freizeitgestaltung.

Das Ski und Wandergebiet am Karkogel befindet sich in unmittelbarer Nähe.

In Fußläufiger Entfernung liegt das Marktzentrum mit Geschäften des tägliches Bedarfs samt Gastronomieangebot und Freibad.

Einmalige Kosten

Kaufpreis815.000 €
Kaufpreis pro m²6.965,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision29.340 €
Provision Netto24.450 €
USt. Provision4.890 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten360 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 30.08.2024
Wohnung
Baujahr 2023
Wohnfläche 117 m²
1 Terrasse 54 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Neues Bauvorhaben: "AU(S)BLICK ABTENAU"

• Kleines Wohnhaus mit 4 Wohnungen

• hochwertige Ausstattung

• Barrierefrei, Lift

• Luftwärmeheizung - Fußboden - Photovoltaikanlage

• großzügige Außenbereiche

• Tiefgarage, Besucherparkplätze

• Mitgestaltungsmöglichkeiten willkommen

Baubeginn Ende Mai 2023 - Fertigstellung Sommer 2024

Auf die Verwendung von natürlichen und heimischen Materialien wird beim gesamten Bau besonders Wert gelegt.

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