Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Appartement 53 m². Die Größe liegt in der Variabilität.

691 €

53 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution3.700 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Maximilianstraße, 3100 St. Pölten

Landeskliniken 3 Min.
Bahnhof 4 Min.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten690,5 €

Preis pro m²7,73 €

Gesamtbelastung Netto620,46 €

USt. Gesamtbelastung70,04 €

Gesamtmiete618,5 €

Gesamtmiete Netto560,46 €

USt. Gesamtmiete58,04 €

Miete408,83 €

USt. Miete42,88 €

Betriebskosten151,63 €

USt. Betriebskosten15,16 €

Heizkosten Netto60 €

USt. Heizkosten12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.700,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1957, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Laminat, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 52,9 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

29 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 52,90 m², unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 690,50 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, ein separates WC und Abstellraum.

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Komplettküche.

Kaution: € 3.700,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap