- Provisionsfrei
- Loft
- Altbau
- Terrasse
Die besonderen "Vier Wände" für kreative Köpfe
139.000 €
30 m²1 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²4.633,33 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
PrivatJohannes L Privatanbieter
Braunhirschengasse 24, 1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²4.633,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten88 €
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Merkmale
Verfügbar ab Die besonderen "Vier Wände" für kreative Köpfe
Loft
Baujahr 1900, Altbau, Vollständig renoviert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 30 m²
1 Terrasse 15 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
205,9 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,95
E
Beschreibung
Geräumiges, kleines und charmantes Loft mit Großstadt-Flair bei Schönbrunn:
• 1 Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss und Walk-In Dusche
• Fischgrätparkett, sowie Designer-Fliesen im Badezimmer
• überdachte, private Terrasse mit WPC Terrassendielen
• Warmwasser-Fußbodenheizung mit Elektrotherme
• Raumhöhe circa 3 Meter
• 3-fach verglaste Balkontüren
• Sicherheitstüre als Eingangstüre
• saniertes, klassizistisches Haus
• original Backstein-Außenwände im Innenbereich freigelegt
• Zugangsmöglichkeit über das Stiegenhaus
• Innenhoflage
Lage
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur:
• U4 Station Schönbrunn - 7 Gehminuten
• Straßenbahnlinien 5, 9, 10, 18 und 52
• ruhige Einbahnstraße mit Parkmöglichkeit
• Auer-Welsbach-Park - 5 Gehminuten
• div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Gehweite
Sonstiges
• keine Maklerprovision (Privatverkauf)
• Gewerbewidmung (Arbeitsraum)
• perfekt geeignet als Büro, Atelier, Ordination, Praxis und Studio
• ideal als Anlageobjekt
• es besteht die Möglichkeit, eine zweite, danebenliegende Einheit (75 qm) zu erwerben
Bitte keine Makleranfragen!
• 1 Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss und Walk-In Dusche
• Fischgrätparkett, sowie Designer-Fliesen im Badezimmer
• überdachte, private Terrasse mit WPC Terrassendielen
• Warmwasser-Fußbodenheizung mit Elektrotherme
• Raumhöhe circa 3 Meter
• 3-fach verglaste Balkontüren
• Sicherheitstüre als Eingangstüre
• saniertes, klassizistisches Haus
• original Backstein-Außenwände im Innenbereich freigelegt
• Zugangsmöglichkeit über das Stiegenhaus
• Innenhoflage
Lage
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur:
• U4 Station Schönbrunn - 7 Gehminuten
• Straßenbahnlinien 5, 9, 10, 18 und 52
• ruhige Einbahnstraße mit Parkmöglichkeit
• Auer-Welsbach-Park - 5 Gehminuten
• div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Gehweite
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Bitte keine Makleranfragen!
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Anbieter:in
PrivatJohannes L Privatanbieter
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