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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Herrliche DG-WOHNUNG mit einmaliger Raumhöhe! Balkon! Parkplätze! Gartenanteil!

1.380
 
117 m²4 ZimmerBalkon 6 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution4.140 €
Briffaut & Co Immobilien KGBriC Immobilien Graz
8130 Frohnleiten
Zentrum, Mur, GU Nord

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.380 €
Preis pro m²8,59 €
Gesamtbelastung Netto1.337,95 €
USt. Gesamtbelastung42,05 €
Gesamtmiete1.279,25 €
Gesamtmiete Netto1.253,99 €
USt. Gesamtmiete25,26 €
Miete1.001,37 €
Betriebskosten252,62 €
Heizkosten Netto83,96 €
USt. Heizkosten16,79 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. BK, inkl. Heizkosten Verlängerung der Mietdauer nach Vereinbarung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.140,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 7.2024
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Saniert, Neubaustandard, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
1 Balkon 5,5 m² südostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
50,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B

Beschreibung

Leben im Grünen mit Wohngefühl!  Sie wohnen in einer schönen Dachgeschosswohnung mit hohe Räumen und einem herrlichen grünen Rundum-Blick. Ideal für Paare und Jungfamilien. Diese großzügige, helle Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Gartenanteil befindet sich in einem zweistöckigen, sanierten Haus.

Ihre Plus:

  • Herrliche Aussicht ins Grüne
  • Balkon und Gartenanteil um das Haus herum
  • Moderne Einbauküche und Badezimmer
  • Hohe Raumhöhe und Platzgefühl
  • Parkplätze
  • Innenstadt und Bahnhof zu Fuß erreichbar
  • Angenehme grüne Wohngegend
  • Gute öffentliche Anbindungen

Sie verfügt weiters ein Wohnesszimmer, drei begehbare Zimmer, Parkettböden, eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche, extra WC, ein Kellerabteil.

Günstige Betriebskosten auf Grund einer umfangreichen thermischen Sanierung, moderne Pellets-Heizung. Alle Anschlüsse vorhanden inkl. Telekabel.

Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und Mur Promenade in unmittelbarer Nähe.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns per Mail unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren für eine unverbindliche Besichtigung! Für die Bearbeitung bitten wir ausschließlich um schriftliche Anfragen. 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <8.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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