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Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung in Innsbruck
325.000 €
47 m²2 Zimmer
Preis / m²6.966,77 €
Etage1
Baujahr2000
WAT Bauträger GmbHMarkus Buresch
6020 Innsbruck
Die Immobilie befindet sich im Westen von Innsbruck, in der Kranebitter Alle 96. Die technische Universität, als auch das Zentrum von Innsbruck, können in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, oder komfortabel mit dem Fahrrad erreicht werden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage.
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²6.966,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: netto 3% zzgl. 20% Ust
Laufende Kosten
Monatliche Kosten254,02 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2000, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 46,65 m²
Wintergarten
2 Zimmer
Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Wintergarten
Parkettboden
Einbauküche
Tiefgaragenabstellplatz
Parkettboden
Einbauküche
Tiefgaragenabstellplatz
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Im Westen von Innsbruck, in der Kranebitter Alle 96, gelangt diese bestens vermietete 2-Zimmerwohnung samt Tiefgaragenabstellplatz zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer im Jahr 2000 errichteten Wohnanlage und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 46 m² in einen Vorraum mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, einen Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche sowie in ein Schlafzimmer und ein helles Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten welcher vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus erreicht werden kann.
Die Immobilie befindet sich dem Alter entsprechende in einem sehr guten, zeitgemäßen und gepflegten Zustand, verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung sowie, als Zubehör, über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz .
Der Zugang zur Wohneinheit erfolgt komfortabel und barrierefrei mittels Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung.
Die Immobilie ist seit 2014 durchgehend an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Das Mietverhältnis ist befristet und endet am 20. Juni 2026.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer im Jahr 2000 errichteten Wohnanlage und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 46 m² in einen Vorraum mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, einen Abstellraum, eine voll ausgestattete Küche sowie in ein Schlafzimmer und ein helles Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten welcher vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus erreicht werden kann.
Die Immobilie befindet sich dem Alter entsprechende in einem sehr guten, zeitgemäßen und gepflegten Zustand, verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung sowie, als Zubehör, über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz .
Der Zugang zur Wohneinheit erfolgt komfortabel und barrierefrei mittels Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung.
Die Immobilie ist seit 2014 durchgehend an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Das Mietverhältnis ist befristet und endet am 20. Juni 2026.
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Anbieter:in
GewerblichWAT Bauträger GmbHMarkus Buresch
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