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Parkplatz
Doppelhaus
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG! Hochwertige Ziegelmassiv-Doppelhaushälfte in Premstätten/Zettling!
449.000 €
111 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.045,05 €
Grundstücksfläche324 m²
Baujahr2023
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8141 Premstätten
Premstätten, Zettling, Graz-Umgebung, Laa
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²4.045,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: schlüsselfertig
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt
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Diese moderne Doppelhaushälfte, wurde in Ziegelmassivbauweise - in grüner Lage - im schönen Ort Premstätten (ca. 8 Autominuten von der Stadtgrenze Graz entfernt) errichtet.
Die Wohneinheit verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), großzügig geschnittener Wohn-Essbereich, teilüberdachte Süd-West-Terrasse (ca. 29 m²), Garten ca. 189 m²
Obergeschoss: großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer eines davon mit ca. 10 m² Süd-West ausgerichteter Balkon
Dachboden: ca. 40 m² Staufläche
Ein Doppelcarport und ein zusätzlicher Kellerersatzraum im Außenbereich sind ebenfalls fixer Bestandteil der Immobilie und im Preis inbegriffen.
Für Gäste stehen zwei nicht Freiparkplätze im Allgemeinbereich zur Verfügung.
Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, der niedrigen Anzahlt an Einheiten (3 Häuser) und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, etc).
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 40,2 kWh
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen
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