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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

++ RESIDIEREN STATT WOHNEN! ++GROSSARTIGES PENTHOUSE mit ca. 94 m2 SONNENTERRASSE ++WFL 100 m²++ 4ZIMMER ++

579.900
 
100 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 95 m²
Preis / m²5.775,9 €
Etage3
Baujahr2023
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Karl Großschädl
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Kalsdorf Zentrumsnähe. Perfekte
Infrastruktur vorhanden. Alle wichtigen täglichen Wege sind
fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt
Kalsdorf in 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel
Bus, Zug in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis579.900 €
Kaufpreis pro m²5.775,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 4. Quartal 2024
Penthouse
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume, 3. Etage
Wohnfläche 100,4 m²
1 Terrasse 94,7 m² südwestseitig
Balkon 17,2 m², südwestseitig, Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 6,4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dem fantastischen Penthouse in Kalsdorf bei Graz!

Dieses atemberaubende Penthouse befindet sich in der 3. Etage und bietet Ihnen auf 100,4m²

modernen und luxuriösen Wohnkomfort und als besonderes Highlight die ca. 94 m² große

Sonnenterrasse.

Der Kaufpreis für dieses exklusive Penthouse beträgt 579.900,00 € und ist damit eine Investition

in Ihre Zukunft. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung und dem erstklassigen

Wohngefühl, das hier auf Sie wartet.

Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht Ihnen ein unberührtes und frisches Wohnerlebnis. Keine

Abnutzungsspuren, keine Kompromisse – hier können Sie Ihren persönlichen Stil und Geschmack voll entfalten.

Genießen Sie den Ausblick von der fantastischen Sonnen-Terrasse, die Ihnen einen beeindruckenden

Grünblick bietet. Lassen Sie sich von der Natur inspirieren und tanken Sie Energie in Ihrer persönlichen Oase.

Die Innenausstattung glänzt durch hochwertige Markenprodukte die Sie aber natürlich auch nach eigenen

Wünschen gestalten können.

Die Verkehrsanbindung ist ideal – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen

Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance und werden Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft in Kalsdorf bei Graz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie überzeugen.

Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <8.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSchantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Karl Großschädl
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