- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Unbefristete 3 Zimmer-Wohnung bei der U1 Troststraße !
1.004 €
85 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.200 €
ZP-IMMOZP-IMMO
Angeligasse, 1100 Wien
Laufende Kosten
Miete1.004,1 €
Preis pro m²11,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto912,82 €
USt. Gesamtbelastung91,29 €
Gesamtmiete1.004,11 €
Miete668,37 €
USt. Miete66,84 €
Betriebskosten244,45 €
USt. Betriebskosten24,45 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Bar
Kaution2.200 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1914, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 85,16 m²
Gesamtfläche 85,16 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,15
D
Beschreibung
LAGE
Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahnlinie U1 Troststraße unmittelbar vor dem Haus, Autobuslinie 7A, 66A, und 65A in Gehweite. Mit dem Auto ist man ebenso rasch auf der Südosttangente A23.
OBJEKT
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Altbaus.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
• drei großzügige Zimmer
• großer Vorraum
• separate Küche (neue Küchenzeile)
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
• separates WC
Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.004,10 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 668,37 Hauptmietzins
€ 244,45 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 91,28 10% Ust.
Kaution: € 2.200,--
Kaution Lift-Chip: € 30,--
Ablöse für Kühlschrank und Geschirrspüler: € 800,--
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Es fällt keine Mieterprovision an.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahnlinie U1 Troststraße unmittelbar vor dem Haus, Autobuslinie 7A, 66A, und 65A in Gehweite. Mit dem Auto ist man ebenso rasch auf der Südosttangente A23.
OBJEKT
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Altbaus.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
• drei großzügige Zimmer
• großer Vorraum
• separate Küche (neue Küchenzeile)
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
• separates WC
Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.004,10 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 668,37 Hauptmietzins
€ 244,45 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 91,28 10% Ust.
Kaution: € 2.200,--
Kaution Lift-Chip: € 30,--
Ablöse für Kühlschrank und Geschirrspüler: € 800,--
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Es fällt keine Mieterprovision an.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichZP-IMMOZP-IMMO
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