9523 Villach
Villach, eine charmante Stadt im südlichen Österreich, liegt malerisch am Zusammenfluss der Flüsse Drau und Gail. Bekannt für ihre atemberaubende Naturkulisse mit den Karawanken im Süden und den Gipfeln der Villacher Alpen im Norden, bietet Villach ein reiches kulturelles Erbe und eine lebendige Atmosphäre. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport sowie für kulturelle Veranstaltungen wie das Villacher Kirchtag-Fest, das zu den größten Volksfesten Österreichs zählt. Mit seiner historischen Altstadt, den malerischen Plätzen und Straßencafés lädt Villach Besucher zum Verweilen ein und versprüht ein einzigartiges südländisches Flair inmitten der österreichischen Alpen.
Laufende Kosten
Miete790 €
Preis pro m²11,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: 790,00 €, einschließlich Betriebskosten, ohne Strom und Heizung
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 1968, Gepflegt, Dielen
Wohnfläche 69,69 m²
3 Zimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster
• Sonniges Haus in Grünlage
• Mietkosten: 790,00 €, einschließlich Betriebskosten, ohne Strom und Heizung.
• Stadtrandlage
• Parkettböden
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• PKW Abstellplätz im Freien
- HWB: 63 kWh/m²a
• Mietkosten: 790,00 €, einschließlich Betriebskosten, ohne Strom und Heizung.
• Stadtrandlage
• Parkettböden
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• PKW Abstellplätz im Freien
- HWB: 63 kWh/m²a
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Willkommen in diesem einladenden Zuhause, das sich durch seine sonnige Lage am Stadtrand und naturnahes Wohnen auszeichnet.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Seebach, welcher den Ossiacher See entwässert. Der Seebach ist ein verborgenes Juwel abseits des Hauptgewässers und bietet eine faszinierende Wasserstraße zwischen idyllischen Seehäuschen und malerischen Wohnsitzen. Von der Wohnung aus erreichen Sie mit dem Fahrrad entlang des Seebachs die Drau und das Stadtzentrum in nur etwa 10 Minuten. Auch Tierliebhaber und Sportler kommen auf dem einladenden Weg entlang des Seebachs voll auf ihre Kosten.
Das Haus wurde im Jahr 2005 generalsaniert und in verschiedene Bereiche unterteilt. Ein Vorraum heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen. Das Wohn-Esszimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und verfügt über eine integrierte Küchenzeile für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in eine großzügige Galerie, die flexibel genutzt werden kann.
Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster ergänzen das Raumangebot dieser Wohnung. Parkettböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während die Lärchenfassade dem Haus einen natürlichen Charme verleiht.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz sowie ein Abstellraum.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Seebach, welcher den Ossiacher See entwässert. Der Seebach ist ein verborgenes Juwel abseits des Hauptgewässers und bietet eine faszinierende Wasserstraße zwischen idyllischen Seehäuschen und malerischen Wohnsitzen. Von der Wohnung aus erreichen Sie mit dem Fahrrad entlang des Seebachs die Drau und das Stadtzentrum in nur etwa 10 Minuten. Auch Tierliebhaber und Sportler kommen auf dem einladenden Weg entlang des Seebachs voll auf ihre Kosten.
Das Haus wurde im Jahr 2005 generalsaniert und in verschiedene Bereiche unterteilt. Ein Vorraum heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen. Das Wohn-Esszimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und verfügt über eine integrierte Küchenzeile für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in eine großzügige Galerie, die flexibel genutzt werden kann.
Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster ergänzen das Raumangebot dieser Wohnung. Parkettböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während die Lärchenfassade dem Haus einen natürlichen Charme verleiht.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz sowie ein Abstellraum.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anbieter:in
GewerblichDr. Rader Immobilien GmbHFrau Marcela Schwarz
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Dr. Rader Immobilien GmbH
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