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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Helle, freundliche 4 Zimmer Wohnung beim Augarten - UNBEFRISTET

1.486
 
97 m²4 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution6 Bruttomonatsmieten
Mag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
1200 Wien
Wallensteinstraße, Augarten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.486,13 €
Preis pro m²15,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.351,03 €
USt. Gesamtbelastung135,1 €
Miete1.132,94 €
USt. Miete113,29 €
Betriebskosten218,09 €
USt. Betriebskosten21,81 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

unbefristet
Wohnung
Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 97 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
142,4 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Helle, freundliche 4 Zimmer Wohnung nähe Augarten  - UNBEFRISTET

Die betreffende Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Beschreibung:

  • gepflegtes Haus mit Lift
  • Wohnung im 3. Stock
  • Vorraum mit Fenstern
  • 4 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • zweites WC separat
  • Einbauküche mit Geräten  inkl. Geschirrspüler
  • Laminat
  • Heizung: Gastherme für Warmwasser und Heizung
  • Isolierfenster

Umgebung / Anbindung:

  • alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • ca. 250 m bis zum AUGARTEN
  • Straßenbahn Linie 33  (fährt zum 9. und 8. Bezirk, AKH Nähe)
  •   Linie 31  (fährt zum Schottenring)
  •   Linie 5  ( fährt durch die Stadt bis Westbahnhof)
  • Parken:  Kurzparkzone

Vertragsdauerunbefristet

Nebenkosten:

  • Kaution:  4500,--  Euro

Für weitere Fragen erreichen Sie Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann

  • bitte senden sie eine ANFRAGE mit ihren Daten ( Name, Tel, Email)
  •  sie erhalten nähere Unterlagen und Eckdaten per Email
  •  Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
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