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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Modernisierte 1. OG Wohnung mit Balkon, perfekt geeignet für Familien

1.137
 
107 m²Balkon
Etage1
Befristung-
Kaution3.410,61 €
Realbüro Knitl GmbHFrau Yvonne Pojer
8740 Zeltweg
• Gute Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt
• In der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Sportplatz und Wanderwegen
• Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über einen Balkon
• Garage kann bei Bedarf gemietet werden
- 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Zugang auf den Balkon, Abstellraum, Badezimmer, WC

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.136,87 €
Preis pro m²10,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.015,34 €
USt. Gesamtbelastung121,53 €
Gesamtmiete896,87 €
Gesamtmiete Netto815,34 €
USt. Gesamtmiete81,53 €
Miete588,5 €
USt. Miete58,85 €
Betriebskosten226,84 €
USt. Betriebskosten22,68 €
Heizkosten Netto200 €
USt. Heizkosten40 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.410,61 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Modernisiert, Kunststoff, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 107 m²
1 Balkon
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
153,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D

Beschreibung

Sie suchen eine moderne und geräumige Wohnung inmitten der idyllischen Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Zeltweg wird Sie begeistern.

Mit einer Wohnfläche von ca. 107m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Durch die neuen und modernen Kunststoffböden strahlt die Wohnung eine besondere Eleganz aus und ist zudem pflegeleicht.

Die Wohnung wurde vor Kurzem komplett modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auch das Badezimmer ist sehr geräumig und verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Ein Abstellraum in der Wohnung, sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen und den Blick auf die umliegende Natur genießen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Garage, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihr Auto und können es vor Wind und Wetter schützen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte wie Graz oder Leoben pendeln.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Einkaufszentrum liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Zeltweg. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause im Herzen der Steiermark, das keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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