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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Wohnen in Neusiedl am See: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und separatem Garten

995
 
65 m²3 ZimmerBalkon 12 m², Garten
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution4.000 €
Region NÖ Süd und BurgenlandFrau Margit Zettel
7100 Neusiedl am See
• Ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen
• Gute Anbindung an die Autobahn A4 und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 700 M)
- Ca. 30 Minuten Fahrzeit nach Wien und Bratislava

Laufende Kosten

Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²15,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto902,95 €
USt. Gesamtbelastung92,05 €
Miete770,23 €
USt. Miete77,02 €
Betriebskosten115,13 €
USt. Betriebskosten11,51 €
Sonstige Kosten Netto17,59 €
USt. Sonstige Kosten3,52 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab Juni 2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, 1. Etage
Wohnfläche 65,46 m²
Gartenfläche 30,34 m²
1 Balkon 12,4 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Rolläden

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
26,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,52
A++

Beschreibung

Diese energieeffiziente Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen:

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches im Jahr 2022 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Auf einer Wohnfläche von 65,46m² präsentiert sich diese Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich inklusive Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.

Highlights:
+ moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Fenster sind mit Rollläden und Gelsengitter ausgestattet
+ separater Gartenteil mit über 30 m²
+ optional steht ein eigener Tiefgaragenplatz gegen einen Aufpreis zur Verfügung

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.

Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Bestandsverhältnis ist danach möglich.

Die Kaution beträgt € 4.000,--

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Margit Zettel unter Anbieter kontaktieren oder E-Mail: Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichRegion NÖ Süd und BurgenlandFrau Margit Zettel
Video Live-Besichtigung
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