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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wohnpark Ternitz - 2-Zimmerwohnung mit Balkon und PKW-Tiefgaragenplatz

592
 
58 m²2,5 ZimmerBalkon 8 m²
Finanzierungsbeitrag6.055,15 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Daniela Lehner
Urbanhof 1A-C, 2620 Ternitz
Die Stadt Ternitz zählt knapp 14.700 Einwohner, die Größe des Gemeindegebietes beträgt rund 65 km². Ternitz ist über die
Südautobahn, Abfahrt Wiener Neustadt, Bundesstraße 17 und über die S6 – Semmeringschnellstraße bestens zu erreichen.
Die moderne Stadt bietet unter anderem mit einer Mehrzweckhalle, Kino und dem Erlebnisbad „Blub“ eine Vielzahl von
Möglichkeiten. Weiters verfügt Ternitz über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ärztliche Versorgung.
Der Ortsteil Ternitz Urbanhof grenzt direkt an das Ortsgebiet der Bezirkshauptstadt Neunkirchen. Neunkirchen selbst
verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Spital, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten bieten hier eine optimale Lebensqualität. Durch den ca. 2 km entfernten Bahnhof mit Park & Ride-Plätzen,
erreichen Sie Wien-Zentrum in ca. 50 Minuten, Wiener Neustadt in ca. 10 Minuten.
Weitere Informationen zu Ternitz finden Sie unter: www.ternitz.gv.at

Laufende Kosten

Monatliche Kosten591,75 €
Preis pro m²10,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto537,95 €
USt. Gesamtbelastung53,8 €
Miete420,25 €
USt. Miete42,03 €
Betriebskosten117,7 €
USt. Betriebskosten11,77 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag6.055,15 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 57,53 m²
1 Balkon 8 m² südwestseitig
2,5 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

Wohnpark Ternitz

Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit schönem südseitigen Balkon bietet ein sonniges Plätzchen zum Wohnen.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und besteht aus: 1 großem Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den sonnigen Balkon, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Abstellraum, 1 WC, 1 Flur, 1 Vorraum. 1 BALKON.

Ein praktisches Kellerabteil sowie 1 PKW-Tiefgaragenplatz sind der Wohnung selbstverständlich zugeordnet.

Ein paar Daten im Überblick:

  • Kinderspielplatz
  • Tiefgarage
  • Photovoltaikanlage
  • Fernwärme
  • Kunststofffenster
  • Außenjalousien
  • Gegensprechanlage
Durch das moderne und gut durchdachte Raumkonzept bietet diese wirklich freundliche Wohnung ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <925m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <1.550m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <1.350m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <3.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen

1 Person                                50.000,00 Eur

2 Personen                            70.000,00 Eur

Jede weitere Person              10.000,00 Eur

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberechnung unter: http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

Plus Insider

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Daniela Lehner
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