Provisionsfrei
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Zentrale Lage - hier befindet sich alles in der Nähe.

754 €

54 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution3.900 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Kerensstrasse, 3100 St. Pölten

Landeskliniken 3 Min.
Bahnhof 5 Min.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten754,21 €

Preis pro m²7,7 €

Gesamtbelastung Netto677,01 €

USt. Gesamtbelastung77,2 €

Gesamtmiete664,21 €

Gesamtmiete Netto602,01 €

USt. Gesamtmiete62,2 €

Miete418,34 €

USt. Miete43,83 €

Betriebskosten183,67 €

USt. Betriebskosten18,37 €

Heizkosten Netto75 €

USt. Heizkosten15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.900,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2015, Laminat, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 54,3 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

221 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 54,30 m², unbefristet zu mieten. GEFÖRDERT!

Gesamtmiete: € 754,21 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, zwei getrennt begehbare Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 1. OG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, neuer Laminatboden, neues Bad, Komplettküche.

Parkplatz kann angemietet werden!

Kaution: € 3.900,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap