{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1010","obj_title":"Unbefristeter Altbau am Schwedenplatz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84FG-301e1b48ced74e45b13030d78ec3c993","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894596","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung
Unbefristeter Altbau am Schwedenplatz
886 €
49 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.700 €
Realitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.Herr Georg Skreiner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1010 Wien
Altstadt, Aussichtslage, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Sackgasse, sonnig, U-Bahn, Zentrum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten885,63 €
Preis pro m²13,5 €
Gesamtbelastung Netto805,12 €
USt. Gesamtbelastung80,51 €
Miete658,8 €
USt. Hauptmietzins65,88 €
Betriebskosten146,32 €
USt. Betriebskosten14,63 €
Einmalige Kosten
Kaution2.700 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr Altbau, Altbau
Wohnfläche 48,8 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41,9 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in absoluter Toplage im Herzen des 1.Bezirks. Direkt am Schwedenplatz genießt man das Wohnen in Wiens traumhaftem Altstadtzentrum. Das Objekt verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und einen optimalen Grundriss. Der Vorteil des unbefristeten Mietverhältnisses kann nicht deutlich genug hervorgehoben werden.Zusätzlich zu der Infrarot-Heizung ist auch ein voll funktionstüchtiger Ofen installiert.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum, helles und ruhiges Wohnzimmer mit Blick in die Hintehöfe, Schlafzimmer, kleine Küche, Bad mit Dusche, WM-Anschluss und separte Toilette
Dieses Objekt besticht vor allem durch die Toplage mitten in der Inneren Stadt. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen als auch die exzellente Verkehrsanbindung bieten weitere reizvolle Aspekte für ein exklusives Wohnen.
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock, in südlicher Ausrichtung mit teilweiser Hofruhelage und extrem viel licht, verfügt über 2 Zimmer, einer separaten Küche. Neben einem Waschmaschinannschluss verfügt die Wohnung über die Anschlüsse für Telefon und Telekabel und eine Gegensprechanlage. Die Adresse verfügt über einen Lagezuschlag, da sie aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, der Versorgung im Bereich des Individualverkehrs, dem Angebot an Schulen und Kinderbetreuungsstätten, der medizinischen Versorgung, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu Grün- und Erholungsflächen überdurchschnittlich versorgt ist.
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Anbieter:in
GewerblichRealitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.Herr Georg Skreiner