Dreigeschossiges VOLLVERMIETETES 7% Renditeobjekt im Zentrum von Feldbach

DELTA Immobilien bietet ein dreigeschossiges Gebäude mit einer

Gesamtnutzfläche von 600m² in perfekter Zentrumslage

Widmung: Kerngebiet(KG) 0,5-2,5

ALLE VORTEILE IM ÜBERBLICK:

• Extra Eingang - InnenliegendesTreppenhaus
• Lastenlift ins Obergeschoss
• Sanitäranlage + WC
• attraktive Raumhöhe
• ausgestattet mit zwei Sektionaltore und einer extra Eingangstür
• Gussasphaltboden
• Starkstromanschluss
• Kanal - Wasser - Strom - Fernwärme - Sat
• LKW Zufahrt gegeben

NF: Erdgeschoss 222m²

Wird als Lager/Vertrieb genutzt.

Bestehend aus einer großen Halle, in die obere Etage führt ein Lastenlift.

Zugang auch über eine separate Eingangstür möglich.
Das Gebäude ist mit zwei großen Sektionaltoren ausgestattet.

NF: 1.Obergeschoss: 218m²

Wird als Lagerfläche genutzt!

Eigener Eingang über das Stiegenhaus oder mit dem Lastenlift erreichbar.
Hier befindet sich zusätzlich eine Sanitäranlage mit Bad und WC.

WF: 2. Obergeschoss 163m²

3 Wohneinheiten mit Terrasse S/W Ausrichtung

Top 1: 59,63m²

Top 2: 43,76m²

Top 3: 60m²

DACHBODEN: ausbaufähig

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap