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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

LOVELY | Zwei-Zimmer-Wohnung | HOF BEI SALZBURG

1.150
 
71 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3.450 €
IMMO Oberndorfer Fazlali GmbHHerr Siawash Fazlali, MSc
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5322 Hof bei Salzburg
Die Gemeinde Hof liegt etwa 15 km östlich der Landeshauptstadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Das nordwestliche Ufer des Fuschlsees mit Golfplatz und Schloss Fuschl gehören noch zum Gemeindegebiet. Durch das Gemeindegebiet führt auch der Abfluss des Fuschlsees, die Fuschler Ache.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²16,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.134,17 €
USt. Gesamtbelastung15,83 €
Gesamtmiete1.055 €
Heizkosten Netto79,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.450,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Modernisiert, Kunststoff, 1. Etage
Wohnfläche 70,62 m²
1 Balkon 13,25 m² nordseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3,7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hof bei Salzburg! Die zentrale und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung hat rund 71 m² Wohnnutzfläche zzgl. einem 13  großen Balkon.

Die Wohnung besteht aus:

  • Vorraum,
  • Bad,
  • WC (getrennt),
  • Wohnküche,
  • Schlafzimmer und einem
  • Abstellraum.

Die exakte Aufteilung entnehmen Sie dem Plan im Exposé.

Im Mietpreis sind die Betriebs- und Heizkostenein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz inkludiert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs seien es Supermärkte, Bildungsanstalten oder auch Arztpraxen  - Diese Lage lässt keine Wünsche übrig!

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich ihre Traumwohnung nicht entgehen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichIMMO Oberndorfer Fazlali GmbHHerr Siawash Fazlali, MSc
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