Beheizbare Lagerfläche samt Büro in Hörsching zu vermieten!

Beheizbare Lagerfläche samt Büro in Hörsching zu vermieten!

Dieses Objekt verfügt über ca. 209,62m² und teilt sich wie folgt auf:
• ca. 94m² Garage/Lager 1
• ca. 32m² Garage/Lager 2
• ca. 45m² Garage/Lager 3
• ca. 15m² Aufenthaltsraum samt Toiletten und Küchenanschluss
• ca. 23,62m² Bürofläche

Der MieterIn steht eine Gemeinschaftsküche zur Mitbenützung zur Verfügung.

Beide Lager/Garagen sind mit Falttoren ausgestattet:
Tor 1 (grün): 4,25m hoch x 4,65m breit (Hallenhöhe: 4,36m)
Tor 2 (schwarz): 2,58m hoch x 5,50m breit (Hallenhöhe: 2,95m)

Die Nähe zum Flughafen Linz/Hörsching und zur B1 garantieren eine tolle Anbindung an den Straßenverkehr.

KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto: € 1.450,36 zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 330,33 zzgl. 20% USt

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: sofort
Mietdauer: ab 5 Jahre, 2 Jahre Kündigungsverzicht

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap