{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004009","obj_regio3":"004009007","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4550","obj_title":"Schöne 2- Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qxs-1665406606-c4b98ec5b7814f4995130b9c2b55750d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2- Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz!

672
 
52 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
A1REAL GmbH.A1REAL GmbH.
Linzer Straße, 4550 Kremsmünster

Laufende Kosten

Monatliche Kosten671,97 €
Preis pro m²12,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto608,88 €
USt. Gesamtbelastung63,09 €
Miete501,27 €
USt. Miete51,73 €
Betriebskosten106,61 €
USt. Betriebskosten11,16 €
Sonstige Kosten Netto1 €
USt. Sonstige Kosten0,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 52,05 m²
1 Balkon 8,8 m² westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in schöner Lage in Kremsmünster unweit des Stiftes Kremsmünster.

Die Immobilie besticht durch eine optimal durchdachte Grundrissgestaltung mit zentral begehbaren Räumen.
Stilvolle Details bei der Innenausstattung lassen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis werden.

Das Badezimmer ist mit einem schönen Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt.

Den Abschluss dieses Wohnobjektes bildet der großzügige ca. 8,80m² große Balkon.
Genügend Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Dieses Wohnprojekt verfügt zudem über ein eigenes Parkdeck. Ein Parkplatz im Oberdeck zählt selbstverständlich zu diesem Immobilienangebot.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem beeindruckenden Wohnobjekt mit Wohlfühlklima!

Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <4.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichA1REAL GmbH.A1REAL GmbH.
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon