Garconniere

Die im 1. Stock gelegene Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 30 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit folgender Ausstattung:

• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Einbauküche mit Sitzgelegenheit
• Separates Schlafzimmer
• Möbliert

Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Raum für Ihre Waschmaschine sowie einem Autoabstellplatz, der im Mietpreis bereits inkludiert ist.

Die monatliche Miete beträgt € 633,66 Brutto, einschließlich eines Betriebskostenvorschusses von € 90,00. Hiervon sind € 30,00 für den Stromverbrauch als Pauschale enthalten.

Die Stromabrechnung erfolgt jährlich anhand des Zählerstands. Die übrigen Betriebskosten sind pauschal.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine sowie weitere Auskünfte nur nach vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) möglich sind, da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen den Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag.

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.600m
Klinik <6.200m
Apotheke <5.600m

Kinder & Schulen
Schule <5.750m
Kindergarten <6.475m

Nahversorgung
Supermarkt <3.100m
Bäckerei <2.925m

Sonstige
Bank <5.725m
Geldautomat <5.775m
Polizei <7.225m
Post <5.725m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap