- Parkplatz
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Miete: BÜRO/ SEMINAR/ VERANSTALTUNGSRAUM/ PLANUNG/ THERAPIE IN FLACHAU - ZENTRALE LAGE ENTLANG DER B320 - Individuelle Nutzungsvarianten - Skiregion amadé
1.350 €
105 m²1 Zimmer
Ria Real ImmobilienFrau Ria Haunsperg
5542 Reitdorf b.Flachau
Die Büro/ Therapie/ Vereinsfläche befindet sich an einem sehr einsichtigen Standort im Gewerbegebiet von Flachau - WELTBEKANNTER WINTERSPORTORT - weitere Firmen sind im unmittelbaren Nachbereich. Die zentrale Lage mit ausreichend Parkplätzen beim Objekt spricht für sich - optimale Anbindung ü/ B320 Richtung Schladming/ Steiermark und zur A10 Richtung Salzburg/ Wien/ München und Kärnten/ Italien
Laufende Kosten
Miete1.350 €
Preis pro m²12,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.000 €
Betriebskosten350 €
USt. nicht enthalten
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Merkmale
Büro
1 Zimmer
1 Badezimmer
7 Parkplätze
7 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
TOP STANDORT IM GEWERBEGEBIET FLACHAU - EINSICHTIGE LAGE ENTLANG B320 - IDEALES OBJEKT ZUR INDIVIDUELLEN NUTZUNG ALS BÜRO/ SEMINARRAUM/ VERANSTALTUNGSRAUM PRAXIS-/THERAPIE (GEMEINSCHAFT) - OPTIMALE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG IN DER SKIREGION AMADÉ. Attraktives Gewerbeobjekt für den bestehenden Betrieb bzw. Neugründung
Beschreibung
Der offene & helle Büroraum - RAUMHÖHE BIS CA. 5 METER - ist im 1. Obergeschoss/ DG, im Verbund mit einem Hightech Betrieb für Gastronomie-/ Hotelbetriebe angeordnet- Baujahr 1996. Die großzügige Raumfläche mit ansprechender Dachuntersicht & großen Fensterflächen bietet vielseitige Nutzungsvarianten. Eine gute Bauausführung- und Ausstattung des Büros/ Gebäudes ist gegeben - Holz-/Isolierfenster/ 2fach, Vinylböden, Holztüren/ Holzzargen, Teeküche, auf Wunsch teilmöbliert - Öl Zentralheizung
ca. 105 m² NFL im 1. Obergeschoss/ DG inkl. Stauraum, allgemeiner Zugangsbereich mit Toiletten - Nutzung von 5- 7 Parkplätze beim Objekt/ Gewerbebetrieb
Mietpreis € 1.100,- netto zuzüglich 20 % UST
Betriebskosten ca. 350,- netto plus UST monatliches Akonto - abhängig nach Nutzung und Verbrauch
plus Strom/ KTV/ Internet
Büro-/ Haftpflichtversicherung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage
Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWB 146,5 fGEE 1,39
ca. 105 m² NFL im 1. Obergeschoss/ DG inkl. Stauraum, allgemeiner Zugangsbereich mit Toiletten - Nutzung von 5- 7 Parkplätze beim Objekt/ Gewerbebetrieb
Mietpreis € 1.100,- netto zuzüglich 20 % UST
Betriebskosten ca. 350,- netto plus UST monatliches Akonto - abhängig nach Nutzung und Verbrauch
plus Strom/ KTV/ Internet
Büro-/ Haftpflichtversicherung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage
Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWB 146,5 fGEE 1,39
Anbieter:in
GewerblichRia Real ImmobilienFrau Ria Haunsperg
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