Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück mit der Fläche von 2.515,64 m² Kaufpreis EUR 198,80 /m²
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße und das Grundstück ist eingefriedet.
Der Belag des Grundstücks ist bereits vorbereitet: 1 Meter Frostschutztiefe mit Wandschotter 32 - 70 mm GK
Am Grundstück befindet sich eine Wasserzuleitung, ein Stromanschluss sowie der Abwasserkanal.
Für das Grundstück ist eine Baubewilligung für 6 Werkstätten und 6 Büros mit Terrassen insg. 1450 m² bereits in Einreichung.
Durch die mögliche Bauhöhe von 11 Metern wären auch 4 Geschoße möglich.
Mit der Bebaubarkeit von 60% und der BK II,III o, k, sind hier gestalterisch viele Möglichkeiten offen.
Die Aufschließungskosten in Höhe von ca. 55.000€ trägt der Käufer.
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Nebenkosten:
• 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• Vertragserrichtungskosten
Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.