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  • Parkplatz
  • Balkon
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Wohlfühloase in Bergheim: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

609.000
 
86 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²7.081,4 €
Etage-
Baujahr2024
Engel & Völkers Salzburg
5101 Bergheim
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Bergheim. Hier vereinen sich die Vorzüge der Stadtnähe mit dem idyllischen Flair des Landlebens auf wunderbare Weise. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, charmante Cafés und traditionelle Bäckereien, die zum Verweilen einladen und eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten. Erleben Sie das Beste aus Natur und städtischem Leben in perfekter Harmonie. Erkunden Sie selbst die perfekte Lage - kurze Wege zur pulsierenden Stadt Salzburg mit all ihren kulturellen Schätzen sowie zur Autobahn, zu Schulen und dem Kindergarten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis609.000 €
Kaufpreis pro m²7.081,4 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 86 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Children's playground
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Willkommen in dieser exquisiten 3-Zimmer-Wohnung in Bergheim, die modernen Komfort mit einer großzügigen Raumaufteilung und herrlichem Wohngefühl vereint. Betreten Sie durch den einladenden Vorraum mit reichlich Platz das Herzstück dieser Wohnung – den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der offenen Küche verschmilzt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, während Sie gleichzeitig mit Ihren Liebsten entspannt plaudern. Die bodentiefen Fenster strömen das natürliche Licht herein und bieten eine warme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der großzügige Balkon ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und bietet Ihnen eine idyllische Ruheoase im Freien. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Hier können Sie zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Das moderne Badezimmer sowie das separate WC komplettieren das Raumangebot und bieten höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihre Sachen ordentlich zu verstauen. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Diese exquisite Wohnung befindet sich mitten in einer grünen Oase von Einfamilienhäusern und ist Teil eines charmanten Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 liebevoll gestalteten Wohneinheiten und einem atemberaubenden Blick auf die zauberhafte Stadt Salzburg. Die gelungene Kombination aus traditionellem Baustil und modernem Komfort bietet Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern, die jeden Ihrer Wünsche erfüllen. Die hochwertige und energieeffiziente Bauweise garantiert Ihnen nicht nur langanhaltende Wohnqualität, sondern auch unbeschwerte Lebensfreude.

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