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Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Gartenidylle in Bergheim: Ideale 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und grüner Wohlfühloase
649.000 €
89 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.292,13 €
Etage-
Baujahr2024
Engel & Völkers Salzburg
5101 Bergheim
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Bergheim. Hier vereinen sich die Vorzüge der Stadtnähe mit dem idyllischen Flair des Landlebens auf wunderbare Weise. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, charmante Cafés und traditionelle Bäckereien, die zum Verweilen einladen und eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten. Erleben Sie das Beste aus Natur und städtischem Leben in perfekter Harmonie. Erkunden Sie selbst die perfekte Lage - kurze Wege zur pulsierenden Stadt Salzburg mit all ihren kulturellen Schätzen sowie zur Autobahn, zu Schulen und dem Kindergarten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²7.292,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Abstellkammer Children's playground Bergpanorama Blick ins Grüne
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Gartenwohnung, Teil eines charmanten Mehrparteienhauses inmitten einer grünen Oase von Einfamilienhäusern mit einem bezaubernden Blick auf die Stadt Salzburg. Diese Wohnung bietet modernen Komfort in Verbindung mit einem traditionellen Baustil und erfüllt somit alle Anforderungen an ein behagliches Zuhause. Beim Betreten werden Sie vom großzügigen Vorraum/Gang mit einer Fläche von ca. 8,08 m² begrüßt, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung ermöglicht. Ein separates WC mit einer Fläche von ca. 1,63 m² bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste. Das Badezimmer mit einer Fläche von ca. 6,69 m² lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für eine erfrischende Dusche oder ein entspannendes Bad. Ein Abstellraum mit einer Fläche von ca. 2,07 m² schafft praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die beiden Schlafzimmer sind ideal für Familien geeignet, mit dem Kinderzimmer ca. 13,05 m² und dem Elternschlafzimmer ca. 13,88 m² großzügig bemessen. Von beiden Schlafzimmern haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von ca. 43,22 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen oder köstliche Mahlzeiten zubereiten. Auch von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 17,87 m² und weiter in den angrenzenden Garten mit einer Fläche von ca. 70,00 m². Ein Keller steht zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Das Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 liebevoll gestalteten Wohneinheiten bietet eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise, die langanhaltende Wohnqualität und unbeschwerte Lebensfreude garantiert.