{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001011","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8044","obj_title":"Wunderschöne 108 m² Penthousewohnung in Mariatrost - Graz ! Erstbezug!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001TebdD-b5e7ef75b8fb4c559f3b07dfe4bed15a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1009000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne 108 m² Penthousewohnung in Mariatrost - Graz ! Erstbezug!

1.009.000
 
108 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²9.316,71 €
Etage2
Baujahr2022
Strobl Bau-Holzbau GmbHJuliana Becksteiner
8044 Graz
Über den vorbeiführenden Fuß- und Radweg oder mit der naheliegenden Strassenbahn kann man in kürzester Zeit die Grazer Innenstadt erreichen.

Verkehrsanbindung
+ Straßenbahnhaltestelle – 120 m
+ Bushaltestelle – 120 m

Nahversorger
+ Billa – 180 m
+ Tankstelle – 200 m
+ SPAR – 350 m
+ BIPA – 350 m

Gesundheit
+ Apotheke – 160 m
+ Ärzte in unmittelbarer Nähe – 1 km
+ LKH Graz – 4 km

Schulen, Kinderbetreuung
+ Kindergarten WIKI – 1 km
+ Volksschule Graz-Mariatrost – 1 km
+ NMS Graz-St.Johann – 1 km

Freizeit und Gastronomie
+ Leechwald – 500 m
+ Rettenbachklamm – 750 m
+ Fitnesstudio – 500 m
+ Häuserl im Wald – 1 km
+ Basilika Mariatrost – 1,7 km
+ Hilmteich – 2,5 km
+ Grazer Innenstadt – 6 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.009.000 €
Kaufpreis pro m²9.316,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei direkt von Strobl Bau-Holzbau!

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 30.06.2024
Penthouse
Baujahr 2022, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 108,3 m²
Gartenfläche 78 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Parkhaus
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
43,11 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

OASIS LEECH LIVING - MARIATROST
Mariatroster Straße 146a, 8044 Graz

7 Wohneinheiten

· 2-5 Zimmerwohnungen
· 47-118 m² Wohnfläche mit Garten oder Terrasse

Der Grazer Bezirk Mariatrost ist seit langem einer der begehrtesten Wohngebiete, da sich die Vorteile eines ländlichen Lebensraums mit denen eines städtischen Lebens positiv ergänzen. Sowohl Wander- und Erholungsgebiete, wie der Leechwald oder die Rettenbachklamm, als auch optimale Infrastruktur, die zu Fuß erreicht werden kann, machen diesen optimalen
Mix aus.

Details zum Projekt:

· Massivbauweise
· Echtholzparkett
· Elektrischer Sonnenschutz
· Komfortable Fußbodenheizung
· Kellerabteile
· Überdachte KFZ-Stellplätze
· große Allgemeinflächen

Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten?

Nach dem Kauf Ihrer Wohnung und einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet.

Kaufpreis Top 06: € 1.009.000, --
schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung
Überdachter KFZ-Stellplatz: € 27.500,00

Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen.

Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!
Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr
1,8% (=1,5%+20% Ust.) vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhänderische Abwicklung, zzgl. Barauslagen, zzgl. Pfandeintragungsgebühren

Satz- und Druckfehler sowie Änderungen an Preis und Flächen vorbehalten.

Bei Fragen zum Projekt OASIS Leech Living - Mariatrost schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder rufen Sie uns an.

Weitere Projekte finden Sie auf unserer Homepage/Wohnbauprojekte.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichStrobl Bau-Holzbau GmbHJuliana Becksteiner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie