STANS - MODERNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE ZU VERKAUFEN

STANS | MODERNE 3-ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 67 m² | BALKON | INKLUSIVE GARAGE

Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in einem im Jahr 1986 umgebauten Mehrparteienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Zentrumsnähe von Stans. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage mit Blick ins Grüne.

Der Eingangsbereich zu dieser Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über den Gang in den ca. 36 m² hellen, offenen Wohn-Essbereich. Dieser großzügige Wohnraum mit Zugang auf den ca. 9 m² Balkon ist das Highlight dieser Immobilie. Er bietet ausreichend Platz zum gemütlichen Verweilen und Entspannen. Durch die südwestliche Ausrichtung des Balkons ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Aufgrund der Fenster ist der Wohnraum hell und freundlich. Dieses Objekt überzeugt mit einem vorteilhaften Grundriss und eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen.

Der Küchenbereich umfasst eine vollausgestattete Einbauküche, er bietet Platz für einen Esstisch und gewährt einen Blick in die schöne Umgebung. Die moderne Küche ist mit funktionierenden Elektrogeräten und einer großzügigen Arbeitsplatte ausgestattet. Über den Gang erreicht man die weiteren Räumlichkeiten dieser Wohnung. Das Zimmer mit ca. 6 m² eignet sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Angrenzend befindet sich das ca. 6 m² Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem WC, einer Dusche und einem Waschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Das geräumige ca. 13 m² Schlafzimmer grenzt an den Wohnraum und ist über eine Schiebetür begehbar. Durch die Ausrichtung nach Norden ist es im Sommer angenehm kühl. Die Böden der Wohnung bestehen aus Vinyl und Fliesen. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Luftwärmepumpe über die Heizkörper. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 2-fach verglast.

Zu diesem Objekt gehört noch ein ca. 36 m² Dachboden. Dieser könnte, um weiteren Wohnraum zu schaffen, ausgebaut werden.

Besonders zu erwähnen ist die zentrale Lage dieser Immobilie. Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in Zentrumsnähe von Stans sind, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

In den ausgewiesenen Betriebskosten ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Ein Kellerabteil und eine freistehende Garage ist im Kaufpreis inbegriffen.

Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap