- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Moderne Mietwohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenparkplatz ...!
880 €
51 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage3
Befristung-
Kaution€ 2.500,00
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
Zeillergasse 24, 8020 Graz,04.Bez.:Lend
Laufende Kosten
Monatliche Kosten879,5 €
Preis pro m²10,96 €
Gesamtbelastung Netto788,84 €
USt. Gesamtbelastung90,66 €
Gesamtmiete813,43 €
Miete553,94 €
USt. Hauptmietzins55,39 €
Betriebskosten117,1 €
USt. Betriebskosten11,71 €
Sonstige Kosten Netto62,74 €
Heizkosten Netto55,06 €
USt. Heizkosten11,01 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK, Tiefgaragenparkplatz & MwSt.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: € 2.500,00
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Merkmale
Verfügbar ab Ab 01.07.2024
Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 50,52 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37,77 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Diese charmante Mietwohnung befindet sich im Bezirk Graz-Lend und bietet Ihnen eine erstklassige Lage mit unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Herzstück von Graz, dem schönen Hauptplatz.
Der Hauptplatz lockt mit seiner Vielfalt an exquisiten Geschäften, gemütlichen Restaurants und bedeutenden öffentlichen Einrichtungen.
In nur etwa 6 Autominuten oder einem entspannten Spaziergang von 19 Minuten erreichen Sie diese belebte Gegend, die ein reichhaltiges Angebot an Unterhaltung und Annehmlichkeiten bereithält.
Die hervorragende Anbindung macht auch die Karl-Franzens-Universität sowie den malerischen Stadtpark leicht erreichbar, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Studierende, Berufstätige und alle, die das urbane Leben in Graz in vollen Zügen genießen möchten, macht.
Die großzügige Wohnfläche von rund 50 m² verteilt sich auf verschiedene Bereiche:
- Einladender Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ideal für gemütliche Zusammenkünfte
- Ein Schlafzimmer
- Balkon
- Dachterrasse
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon sowie die Dachterrasse, die Ihnen ein behagliches Plätzchen im Freien bieten, um frische Luft zu schnappen und den Ausblick zu genießen.
Ein weiteres Plus ist der dazugehörige Tiefgaragenparkplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken bietet und den Komfort des modernen Stadtlebens unterstreicht.
Zu dieser Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Hauptplatz lockt mit seiner Vielfalt an exquisiten Geschäften, gemütlichen Restaurants und bedeutenden öffentlichen Einrichtungen.
In nur etwa 6 Autominuten oder einem entspannten Spaziergang von 19 Minuten erreichen Sie diese belebte Gegend, die ein reichhaltiges Angebot an Unterhaltung und Annehmlichkeiten bereithält.
Die hervorragende Anbindung macht auch die Karl-Franzens-Universität sowie den malerischen Stadtpark leicht erreichbar, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Studierende, Berufstätige und alle, die das urbane Leben in Graz in vollen Zügen genießen möchten, macht.
Die großzügige Wohnfläche von rund 50 m² verteilt sich auf verschiedene Bereiche:
- Einladender Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ideal für gemütliche Zusammenkünfte
- Ein Schlafzimmer
- Balkon
- Dachterrasse
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon sowie die Dachterrasse, die Ihnen ein behagliches Plätzchen im Freien bieten, um frische Luft zu schnappen und den Ausblick zu genießen.
Ein weiteres Plus ist der dazugehörige Tiefgaragenparkplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken bietet und den Komfort des modernen Stadtlebens unterstreicht.
Zu dieser Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Anbieter:in
GewerblichWertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
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