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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI - Puntigam - 3-Zimmer-Wohnung - 69m² - tolle Aufteilung - Balkon

1.254
 
69 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3.761,25 €
ROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr Fabian Likawetz
Passinigasse 1, 8055 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.253,75 €
Preis pro m²18,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.126,73 €
USt. Gesamtbelastung127,02 €
Gesamtmiete999,77 €
Gesamtmiete Netto908,88 €
USt. Gesamtmiete90,89 €
Miete663,54 €
USt. Miete66,35 €
Betriebskosten177,39 €
USt. Betriebskosten17,74 €
Sonstige Kosten Netto67,95 €
USt. Sonstige Kosten6,8 €
Heizkosten Netto217,85 €
USt. Heizkosten36,13 €

Einmalige Kosten

Provision: PROVISIONSFREI für den Mieter!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.761,25 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Neubau, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 69,03 m²
1 Balkon 8,91 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,99 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist aufgeteilt, in einen großen Wohnessbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, Bad mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC und Vorraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet.

Eine Fußbodenheizung ist verbaut.

Ein Autoabstellplatz kann um brutto € 36,- dazuangemietet werden.

Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz-, Wasser und Betriebskosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <800m
Klinik <4.725m
Krankenhaus <2.125m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <475m
Universität <4.525m
Höhere Schule <4.825m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <1.375m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <875m
Polizei <1.400m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <1.075m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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