- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Im Herzen von Gmünd
300.000 €
125 m²4 Zimmer
Preis / m²2.400 €
Grundstücksfläche500 m²
Baujahr1950
SkyLead Real GmbH - WienHeide Moser
3950 Gmünd
Gmünd ist das wirtschaftliche, kulturelle und touristische Zentrum des oberen Waldviertels. Die Stadt ist ein wichtiger Bahn- und Straßenübergang an der Grenze zu Tschechien (bzw. Böhmen). Sie ist außerdem auch Ausgangspunkt der Waldviertler Schmalspurbahnen, auf denen in den Sommermonaten und an den Adventwochenenden ein touristischer Verkehr mit Museumsbahncharakter stattfindet. In der Nähe der Stadt befinden sich der Naturpark Blockheide und eine weitere Attraktion ist das Sole-Felsen-Bad.
Einmalige Kosten
Kaufpreis300.000 €
Kaufpreis pro m²2.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1950, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 500 m², 2 Wohneinheiten
4 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Beschreibung
Diese zentral gelegene Perle - bietet zahlreiche Umsetzungsideen - vermieten, selbst nutzen - gewerblich oder privat - vieles ist hier möglich!
Die Raumaufteilung:
------------------------
Erdgeschoss: 2 Lokale - eines davon ist vermietet (ca. 115 qm), das 2. besteht aus 2 Räumen (40 qm), Toiletten (für Frauen und Männer), Treppenhaus
Obergeschoss: 2 Wohneinheiten
Wohnung Nr. 3 - Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Tageslicht Bad mit Wanne (ca. 85 qm)
Wohnung Nr. 4 - Küche, ein Zimmer, Bad mit Dusche und Toilette (ca. 40 qm)
Keller: 4 Räume
Ausstattung:
--------------
Gas Zentralheizung (jede Partei hat einen eigenen Zähler), hinter dem Haus befindet sich ein Hof - ein Teil davon wird für den Gastrobereich genutzt. Fenster - Kunststoff, Dach - Ziegel, Fassade - Eternitplatten,
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien / Niederösterreich
Schulen:
Neben einer Volksschule und zwei „Neuen Mittelschulen“ (ehemals Hauptschulen) gibt es ein Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium, eine Handelsakademie, eine Handelsschule, eine Fachschule für wirtschaftliche Berufe sowie einen Aufbaulehrgang für wirtschaftliche Berufe. Am Landesklinikum Waldviertel Gmünd besteht die Ausbildungsmöglichkeit für den medizinisch-technischen Fachdienst.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle liegt wenige Gehminuten entfernt und die Franz-Josefs-Bahn hat eine Haltestelle in Gmünd.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Die Raumaufteilung:
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Erdgeschoss: 2 Lokale - eines davon ist vermietet (ca. 115 qm), das 2. besteht aus 2 Räumen (40 qm), Toiletten (für Frauen und Männer), Treppenhaus
Obergeschoss: 2 Wohneinheiten
Wohnung Nr. 3 - Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Tageslicht Bad mit Wanne (ca. 85 qm)
Wohnung Nr. 4 - Küche, ein Zimmer, Bad mit Dusche und Toilette (ca. 40 qm)
Keller: 4 Räume
Ausstattung:
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Gas Zentralheizung (jede Partei hat einen eigenen Zähler), hinter dem Haus befindet sich ein Hof - ein Teil davon wird für den Gastrobereich genutzt. Fenster - Kunststoff, Dach - Ziegel, Fassade - Eternitplatten,
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien / Niederösterreich
Schulen:
Neben einer Volksschule und zwei „Neuen Mittelschulen“ (ehemals Hauptschulen) gibt es ein Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium, eine Handelsakademie, eine Handelsschule, eine Fachschule für wirtschaftliche Berufe sowie einen Aufbaulehrgang für wirtschaftliche Berufe. Am Landesklinikum Waldviertel Gmünd besteht die Ausbildungsmöglichkeit für den medizinisch-technischen Fachdienst.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle liegt wenige Gehminuten entfernt und die Franz-Josefs-Bahn hat eine Haltestelle in Gmünd.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienHeide Moser
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