2-Zimmer-Balkon-Wohnung beim Küniglberg/ ORF - befristet

Sehr nette Neubauwohnung in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum Hietzings bzw. dem ORF-Zentrum entfernt.

VIDEO: https://youtu.be/7yLsacpRsn0

LAGE
Das Gebäude befindet sich in einer traumhaften Grünruhelage und bietet dennoch eine tolle Infrastruktur: Schlosspark Schönbrunn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc sind mit einem kurzen Spaziergang leicht zu erreichen. Die Linien 60, 156B, 56B, 58B verbinden rasch mit der U4/ Innenstadt Wiens.

ÖFFIS
60, 156B, 56B, 58B

OBJEKT
Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume:

.zentrales Vorzimmer
.31m² Wohn-Esszimmer mit ca. 8m² Terrasse
.separate Küche
.schönes Schlafzimmer mit Schrankraum
.Bad (Wanne)
.separates WC.

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.ca 8,20m2 Balkon
.Garage möglich (€ 149,16/Monat)

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 1/2 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Very nice apartment in a modern building close to center of Hietzing.

LOCATION
The location is beautiful: surrounded by calm nature and nice gardens. Shopping possibilites, restaurants, supermarkets, Schloß Schönbrunn are neary and can be reached by a short walk. The public lines 60, 156B, 56B, 58B connect fast to undergroudn U4/ city center.

PROPERTY
The apartment has following rooms:

.central entrance
.31m² large living dining room with 8m² terrace
.separate kitchen
.nice bedroom with walk in closet
.bathroom (tub)
.toilet.

equipment:
.wooden and tiled floors
.ca 8,20m2 balcony
.in house garage possible: € 149,16/ month

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 4 1/2 gross rents
fee for setting-up the contract: € 600,00