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KRAIG: BAUGRUND - Varianten möglich
Preis auf Anfrage
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
Galli Immobilien - Mag. Ingrid GalliMag. Ingrid Galli
9311 Kraig
Kraig ist ein Lebensort mit bester Infrastruktur:
• Nahversorger und Gemeindeamt im Ortszentrum, inkl.
Postannahmestelle
• Medizinische Versorgung, mit Arzt und Apotheke im Ort
• Sportmöglichkeiten, vielschichtig vorhanden
• Kraiger See, in 15 min Fußweg erreichbar
• Volksschule und Musikschule im Ort
• Wanderwege in der freien Natur
• Kleinkinderbetreuung im Ort
• Musikvereine vor Ort
• Kindergarten im Ort
• Kinderhort im Ort
Kraig ist ein Kärntner Dorf mit großer Geschichte. Als Siedlungsraum war Kraig – wie archäologische Funde beweisen – bereits in der Steinzeit beliebt. Urkundliche Erwähnung findet die Ortschaft erstmals im 11. Jahrhundert.
Die tolle Infrastruktur und die Nähe zur Bezirkshauptstadt Sankt Veit an der Glan und zur Landeshauptstadt Klagenfurt machen den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Entfernung zu nächstgelegenen Städten :
Schnellstrasse: 4 Autominuten
Sank Veit an der Glan : 5 Autominuten
Treibach-Althofen: 10 Autominuten
Klagenfurt: 25 Min.
• Nahversorger und Gemeindeamt im Ortszentrum, inkl.
Postannahmestelle
• Medizinische Versorgung, mit Arzt und Apotheke im Ort
• Sportmöglichkeiten, vielschichtig vorhanden
• Kraiger See, in 15 min Fußweg erreichbar
• Volksschule und Musikschule im Ort
• Wanderwege in der freien Natur
• Kleinkinderbetreuung im Ort
• Musikvereine vor Ort
• Kindergarten im Ort
• Kinderhort im Ort
Kraig ist ein Kärntner Dorf mit großer Geschichte. Als Siedlungsraum war Kraig – wie archäologische Funde beweisen – bereits in der Steinzeit beliebt. Urkundliche Erwähnung findet die Ortschaft erstmals im 11. Jahrhundert.
Die tolle Infrastruktur und die Nähe zur Bezirkshauptstadt Sankt Veit an der Glan und zur Landeshauptstadt Klagenfurt machen den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Entfernung zu nächstgelegenen Städten :
Schnellstrasse: 4 Autominuten
Sank Veit an der Glan : 5 Autominuten
Treibach-Althofen: 10 Autominuten
Klagenfurt: 25 Min.
Einmalige Kosten
Provision: jeweils 3 % Provison zzgl MwSt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Grundstücksfläche 1.123 m²
Beschreibung
Variante A)
Das Baugrundstück liegt am Rand eines Wohngebietes und doch für sich abgeschlossen. Es bietet die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage am Rand des Wohngebiets gewährt eine angenehme Balance zwischen städtischer Anbindung und ländlicher Atmosphäre. Das Grundstück selbst ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für den Bau eines komfortablen Eigenheims aber auch für ein Doppelhaus sowie für einen schönen Gartenbereich. Zum angrenzenden Altgebäude kann eine Hecke oder ein Zaun errichtet werden.
Von hier aus sind sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Natur in unmittelbarer Nähe erreichbar und ist es somit ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause.
Der vorhandene Asphalt kann übernommen werden oder wird noch vom Verkäufer entsorgt.
Widmung: Wohngebäude / Dienstleistung
In der Vermessungsplanung finden Sie die Grundstücke
A) 399/15 mit 1.123 m2 - die Fläche muss mindestens 1000 m² betragen und - Preis 79.000,--
B) 399/9 mit ca. 1.000 m² mit Altgebäudeteil - Preis 60.000,--
Variante B)
Bei handwerklichem Geschick bietet sich auch die Möglichkeit des Erwerbes eines angrenzenden Grundstückes und eines Teiles des alten Bestandsgebäudes, welches jedoch stark renovierungsbedürftig ist, zu kaufen. Der Erwerb erfolgt nach Parifizierung als Wohnungseigentum.
Dieser Teil des Altgebäudes, insbesondere das Obergeschoß kann bei handwerklichem Geschick zu einem schönen Wohnraum ausgestaltet werden.
Dieser Teil verfügt über hohe Decken und hohe Fenster. Das lässt den Raum groß, luftig und hell wirken. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoß können entweder Zimmer und Bad oder auch Büros/Gewerberäume für Dienstleistungsgewerbe errichtet werden und diese somit gewerblich genutzt werden.
Eine Information über die bestehende Leitungsführung wird bei der Besichtigung erteilt.
Sollte Ihr Interesse an dieser netten Eigentumswohnung haben, freue ich mich auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder email: Anbieter kontaktieren.
Besuchen Sie mich auch auf meiner Homepage unter: www.galli-immoblilien.at.
Explizit weise ich darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden, mit denen kein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen.
Das Baugrundstück liegt am Rand eines Wohngebietes und doch für sich abgeschlossen. Es bietet die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage am Rand des Wohngebiets gewährt eine angenehme Balance zwischen städtischer Anbindung und ländlicher Atmosphäre. Das Grundstück selbst ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für den Bau eines komfortablen Eigenheims aber auch für ein Doppelhaus sowie für einen schönen Gartenbereich. Zum angrenzenden Altgebäude kann eine Hecke oder ein Zaun errichtet werden.
Von hier aus sind sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Natur in unmittelbarer Nähe erreichbar und ist es somit ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause.
Der vorhandene Asphalt kann übernommen werden oder wird noch vom Verkäufer entsorgt.
Widmung: Wohngebäude / Dienstleistung
In der Vermessungsplanung finden Sie die Grundstücke
A) 399/15 mit 1.123 m2 - die Fläche muss mindestens 1000 m² betragen und - Preis 79.000,--
B) 399/9 mit ca. 1.000 m² mit Altgebäudeteil - Preis 60.000,--
Variante B)
Bei handwerklichem Geschick bietet sich auch die Möglichkeit des Erwerbes eines angrenzenden Grundstückes und eines Teiles des alten Bestandsgebäudes, welches jedoch stark renovierungsbedürftig ist, zu kaufen. Der Erwerb erfolgt nach Parifizierung als Wohnungseigentum.
Dieser Teil des Altgebäudes, insbesondere das Obergeschoß kann bei handwerklichem Geschick zu einem schönen Wohnraum ausgestaltet werden.
Dieser Teil verfügt über hohe Decken und hohe Fenster. Das lässt den Raum groß, luftig und hell wirken. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoß können entweder Zimmer und Bad oder auch Büros/Gewerberäume für Dienstleistungsgewerbe errichtet werden und diese somit gewerblich genutzt werden.
Eine Information über die bestehende Leitungsführung wird bei der Besichtigung erteilt.
Sollte Ihr Interesse an dieser netten Eigentumswohnung haben, freue ich mich auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder email: Anbieter kontaktieren.
Besuchen Sie mich auch auf meiner Homepage unter: www.galli-immoblilien.at.
Explizit weise ich darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden, mit denen kein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichGalli Immobilien - Mag. Ingrid GalliMag. Ingrid Galli
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