Lichtdurchflutete Wohnung in Grünruhelage - Uni-Nähe

Objektbeschreibung:
62m² Wohnung - Lichtdurchflutet - in exklusiver Grünruhelage in Graz-Geidorf (7. Geschoss mit Lift - toller Fernblick über Graz bzw. ins Grüne ) mit 2 getrennt begehbaren Zimmern und einer separaten Küche (WG geeignet) mit Parkettboden. Wohnung verfügt über 2 Balkone - neu verfliest. Komplett ausgestattete Wohnküche (alles neu gekauft in 2022) mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld, integrierte Steckdosenleiste und Arbeitsplatzbeleuchtung. Ein komplett renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Duschkopf, energiesparender Flachboiler mit 2 Stufen sowie Waschmaschine. WC getrennt vom Bad, WC und Bad sind neu verfliest. Kellerabteil vorhanden. Bushaltestellen 41, 39 und 62 in 1-5 min Gehzeit erreichbar (Haltestelle Wirtschaftskammer). ÖH - Kindergarten befindet sich in 1 min Entfernung, Campus02 ist in nur 5 min Gehzeit erreichbar. KFU 15 Minuten zu Fuß, 5 Minuten mit dem Rad oder 10 Minuten mit dem Bus (Linie 41). Zur PH Gehzeit von ca. 10 Minuten. FH Joanneum mit Linie 62 ca. 20 Minuten, TU mit Linie 39 ca. 15 Minuten.

Verfügbar ab sofort.

Ablöse diverser Möbel nach Absprache gerne möglich!

Lagebeschreibung:
Rosenberg direkt hinter dem Haus, zahlreiche Spazierwege, auch Stadtzentrum zu Fuß oder mit dem Bus in ein paar Minuten erreichbar! Ideale Lage mit Blick ins Grüne.

Raumaufteilung:
Zwei getrennt begehbare Zimmer, davon eines (20m2) mit Balkon und das andere (16m2) ohne Balkon. Die Küche ist separat und hat ebenfalls einen Balkon. Bad und WC getrennt. Super WG-geeignet, aber auch für Pärchen ideal.