- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
- UNI-Real - Gut aufgeteilte Wohnung am Wielandplatz
219.000 €
74 m²3 Zimmer
Preis / m²2.974,33 €
Etage1
Baujahr1972
UNI-Real Estate GmbHFrau Ruth Zeillinger
1100 Wien
Die Wohnung befindet sich an der Ecke Wielandplatz/Erlachgasse und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und mehr, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für Pendler und alle, die die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, bietet die Lage der Wohnung optimale Anbindungen. Der Reumannplatz mit der U-Bahn-Linie U1 ist nur 450 Meter entfernt, was eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglicht. Darüber hinaus erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 14A in nur etwa zwei Minuten zu Fuß.
Für Pendler und alle, die die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, bietet die Lage der Wohnung optimale Anbindungen. Der Reumannplatz mit der U-Bahn-Linie U1 ist nur 450 Meter entfernt, was eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglicht. Darüber hinaus erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 14A in nur etwa zwei Minuten zu Fuß.
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²2.974,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Laufende Kosten
Heizkosten102,39 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Teppich, Kunststoff, 1. Etage
Wohnfläche 73,63 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
UNI-Real hat für Sie gefunden:
Eine ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. LIft-Stock eines sanierten und wärmegedämmten Wohnhauses am Wielandplatz.
Diese gut aufgeteilte Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die nach einem Renovierungsprojekt suchen, um ihr eigenes Zuhause zu gestalten. Zusätzlich zu den drei Zimmern gibt es eine eigene Küche, die Raum für kreative Kochkünste bietet.
Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie ein solides Fundament für eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie diese Wohnung in ein wahres Traumdomizil verwandeln.
Die Lage am Wielandplatz im 10. Bezirk von Wien ist äußerst begehrt und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine großartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem Renovierungsprojekt sind und die Vorzüge einer zentralen Lage in Wien genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen.
An Räumen finden Sie:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
An Ausstattung finden Sie:
• Personenaufzug
• Fernwärme
Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit € 102,39/Monat.
Somit beträgt die monatliche Vorschreibung
€ 312,56
(BK, Reparaturfond und Heizung/Warmwasser).
Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an Anbieter kontaktieren oder mailen Sie an Anbieter kontaktieren
Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Eine ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. LIft-Stock eines sanierten und wärmegedämmten Wohnhauses am Wielandplatz.
Diese gut aufgeteilte Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die nach einem Renovierungsprojekt suchen, um ihr eigenes Zuhause zu gestalten. Zusätzlich zu den drei Zimmern gibt es eine eigene Küche, die Raum für kreative Kochkünste bietet.
Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie ein solides Fundament für eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie diese Wohnung in ein wahres Traumdomizil verwandeln.
Die Lage am Wielandplatz im 10. Bezirk von Wien ist äußerst begehrt und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine großartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem Renovierungsprojekt sind und die Vorzüge einer zentralen Lage in Wien genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen.
An Räumen finden Sie:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
An Ausstattung finden Sie:
• Personenaufzug
• Fernwärme
Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit € 102,39/Monat.
Somit beträgt die monatliche Vorschreibung
€ 312,56
(BK, Reparaturfond und Heizung/Warmwasser).
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Anbieter:in
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