- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Elegant moderne Wohnung, offene Architektur, in bester Lage mit hochwertiger Ausstattung (Erstbezug nach Generalsanierung)
1.899 €
82 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution12000
PrivatMartin Koczy
Stubenbastei 1, 1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.899,47 €
Preis pro m²23,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 12000
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 82 m²
1 Balkon 3,6 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
71,51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C
Beschreibung
• 42m2 großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit Stilelementen
• Phantastischer Blick auf den grünen Lueger Platz, die Dominikanerbastei und das MAK
• 3,6 m2 Balkon zum Lueger Platz
• Bad (Badewanne und Dusche) und getrenntes WC
• Durchgängig hochwertiger Parkettboden
• Neue Tischler-Küche, maßgefertigt mit hochwertiger Ausstattung (Miele)
• Teileingerichtet (Garderobenschrank, Stauraum etc.) alle Möbel maßgefertigt vom Tischler
• Hauszentralheizung
• Aufzug
• Fahrradabstellplatz im Innenhof
Beste innerstädtische Lage mit wunderschönem Ausblick
• U-Bahn Eingang unmittelbar gegenüber (U3, Station Stubentor)
• 50m zur Straßenbahn (Linie 2)
• 500m zum Stephansplatz
• 450m zu Wien Mitte (U3, U4, S1, S2, S3, S7, City Airport Train)
• Beste Infrastruktur mit einer Vielzahl von Restaurants (Plachutta, Cafe Engländer, Cafe Diglas, Cafe Prückl, Figlmüller, Hillinger, Ivy Pho etc.),
• Beste Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften (Spar, DM, Öfferl, Morawa und Einzelläden, Fleischerei und Feinkost Kröppel etc.)
• Perfekte Lage für Kultureinrichtungen (Museum für Angewandte Kunst 270m, Kabarett Simpl 50m, Porgy & Bess, Ronacher 250m etc.)
• Unmittelbare Nähe zum Stadtpark (100m)
Toplage mit qualitativ hochwertiger Nachbarschaft (Mandarin Oriental, Rechtsanwaltskanzleien, OPEC Fund etc.)
• Parkmöglichkeiten in der BOE-Garage um´s Eck in der Cobdengasse
• Sport: Kletterhalle ÖTK in der Bäckerstraße (250m), diverse Fitnesscenter im Umkreis von 500m
• Perfekte Gesundheitsversorgung: zahlreiche Ärzte und Apotheken im direkten Umfeld.
Besichtigungen nach Vorlage eines Einkommensnachweises und eines aktuellen polizeilichen Führungszeugnisses!
• Phantastischer Blick auf den grünen Lueger Platz, die Dominikanerbastei und das MAK
• 3,6 m2 Balkon zum Lueger Platz
• Bad (Badewanne und Dusche) und getrenntes WC
• Durchgängig hochwertiger Parkettboden
• Neue Tischler-Küche, maßgefertigt mit hochwertiger Ausstattung (Miele)
• Teileingerichtet (Garderobenschrank, Stauraum etc.) alle Möbel maßgefertigt vom Tischler
• Hauszentralheizung
• Aufzug
• Fahrradabstellplatz im Innenhof
Beste innerstädtische Lage mit wunderschönem Ausblick
• U-Bahn Eingang unmittelbar gegenüber (U3, Station Stubentor)
• 50m zur Straßenbahn (Linie 2)
• 500m zum Stephansplatz
• 450m zu Wien Mitte (U3, U4, S1, S2, S3, S7, City Airport Train)
• Beste Infrastruktur mit einer Vielzahl von Restaurants (Plachutta, Cafe Engländer, Cafe Diglas, Cafe Prückl, Figlmüller, Hillinger, Ivy Pho etc.),
• Beste Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften (Spar, DM, Öfferl, Morawa und Einzelläden, Fleischerei und Feinkost Kröppel etc.)
• Perfekte Lage für Kultureinrichtungen (Museum für Angewandte Kunst 270m, Kabarett Simpl 50m, Porgy & Bess, Ronacher 250m etc.)
• Unmittelbare Nähe zum Stadtpark (100m)
Toplage mit qualitativ hochwertiger Nachbarschaft (Mandarin Oriental, Rechtsanwaltskanzleien, OPEC Fund etc.)
• Parkmöglichkeiten in der BOE-Garage um´s Eck in der Cobdengasse
• Sport: Kletterhalle ÖTK in der Bäckerstraße (250m), diverse Fitnesscenter im Umkreis von 500m
• Perfekte Gesundheitsversorgung: zahlreiche Ärzte und Apotheken im direkten Umfeld.
Besichtigungen nach Vorlage eines Einkommensnachweises und eines aktuellen polizeilichen Führungszeugnisses!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatMartin Koczy
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Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung