- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Garten
Top sanierte 3 Zimmer Wohnung
730 €
67 m²3 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution2.190 €
PrivatClaudia Zimmel
Josefstraße 81, 3100 Sankt Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten730 €
Preis pro m²10,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2.190 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 67 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D
Beschreibung
Top sanierte 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Öffi-Anbindung zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit 5 Stufen.
Direkt vor der Haustür fahren 4 LUP-Linien (Linie 1, 5, 8 und 12) zum Bahnhof.
Das Parken ist in der gesamten Umgebung kostenlos. Man kann sich bei der "Allgemein gemeinnützigen Wohnungsgenossenschaft" auf die Warteliste für einen Garagenplatz setzen lassen.
Es gibt einen sehr großen und gepflegten ruhigen eingezäunten Gemeinschaftsgarten.
Dazu gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigenes Dachbodenabteil. Der Fahrradkeller kann mitbenutzt werden.
Fenster: 4 x Ost, 1 x West, Außenjalousien
Sanierung 2015:
• Elektroleitungen neu verlegt
• neue Gasleitungen und Vaillant Gas-Kombitherme
• neue Wasserleitungen und Heizkörper
• Echtholz-Parkettboden abgeschliffen und neu lackiert (Vorraum, Wohnzimmer, Kinderzimmer)
Sanierung 2020:
• maßgeschneiderte Einbauküche mit Gasherd, Umlufthaube (2024), Elektro-Backrohr und Miele Geschirrspüler
• neuer geölter Echtholz-Parkettboden (Küche)
Sanierung 2023:
• Komplettsanierung Badezimmer (Fliesen, Dusche, Waschbecken)
Die Wohnung ist ab 01.08.2024 zu mieten. In Absprache ist eventuell eine frühere Vermietung möglich.
Strom- und Gaskosten kommen noch hinzu. Hierfür haben die Mieter selbstständig Verträge mit Energieanbietern abzuschließen. Die Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert.
Rauchverbot in der Wohnung!
Keine Hunde!
Bonitätsnachweis erforderlich.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit 5 Stufen.
Direkt vor der Haustür fahren 4 LUP-Linien (Linie 1, 5, 8 und 12) zum Bahnhof.
Das Parken ist in der gesamten Umgebung kostenlos. Man kann sich bei der "Allgemein gemeinnützigen Wohnungsgenossenschaft" auf die Warteliste für einen Garagenplatz setzen lassen.
Es gibt einen sehr großen und gepflegten ruhigen eingezäunten Gemeinschaftsgarten.
Dazu gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigenes Dachbodenabteil. Der Fahrradkeller kann mitbenutzt werden.
Fenster: 4 x Ost, 1 x West, Außenjalousien
Sanierung 2015:
• Elektroleitungen neu verlegt
• neue Gasleitungen und Vaillant Gas-Kombitherme
• neue Wasserleitungen und Heizkörper
• Echtholz-Parkettboden abgeschliffen und neu lackiert (Vorraum, Wohnzimmer, Kinderzimmer)
Sanierung 2020:
• maßgeschneiderte Einbauküche mit Gasherd, Umlufthaube (2024), Elektro-Backrohr und Miele Geschirrspüler
• neuer geölter Echtholz-Parkettboden (Küche)
Sanierung 2023:
• Komplettsanierung Badezimmer (Fliesen, Dusche, Waschbecken)
Die Wohnung ist ab 01.08.2024 zu mieten. In Absprache ist eventuell eine frühere Vermietung möglich.
Strom- und Gaskosten kommen noch hinzu. Hierfür haben die Mieter selbstständig Verträge mit Energieanbietern abzuschließen. Die Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert.
Rauchverbot in der Wohnung!
Keine Hunde!
Bonitätsnachweis erforderlich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatClaudia Zimmel
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung