- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Boutique Hotel mit 6 Gästezimmer im Montafon!
1.495.000 €
472 m²Terrasse
Preis / m²3.167,37 €
Grundstücksfläche974 m²
Baujahr1979
EuV Immo GmbHFirma Engel & Völkers Vorarlberg Commercial Shop Schruns
6773 Vandans
Vandans ist ein malerisches Dorf im Montafon, einer wunderschönen Region im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Es liegt eingebettet zwischen den imposanten Gipfeln der Gebirgsgruppen Rätikon und Verwall.
Im Winter ist Vandans ein beliebtes Ziel für Wintersportler und Feriengäste, da es nahe den Skigebieten Silvretta Nova, Hochjoch und Golm liegt. Es bietet aber auch abseits der Pisten Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wie zum Beispiel Winterwandern, Langlaufen, Rodeln und Schneeschuhwandern.
Im Sommer ist die Gegend ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Es gibt zahlreiche Wanderwege in verschiedenen Schwierigkeitsgraden, die zu Almhütten, Bergseen und Gipfeln führen. Außerdem bietet die Region viele Möglichkeiten für Klettern, Spazieren, Baden, Paragleiten und andere Outdoor-Aktivitäten.
Die Liegenschaft ist ca. 10 Fahrminuten von der Autobahn A14 sowie ca. 10 Fahrminuten von der Stadt Bludenz entfernt. Zudem liegt das Chalet M zentral in Vandans und ist nur ca. 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, der Sie mit dem Bus direkt zu den Skiliften gelangen können.
Im Winter ist Vandans ein beliebtes Ziel für Wintersportler und Feriengäste, da es nahe den Skigebieten Silvretta Nova, Hochjoch und Golm liegt. Es bietet aber auch abseits der Pisten Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wie zum Beispiel Winterwandern, Langlaufen, Rodeln und Schneeschuhwandern.
Im Sommer ist die Gegend ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Es gibt zahlreiche Wanderwege in verschiedenen Schwierigkeitsgraden, die zu Almhütten, Bergseen und Gipfeln führen. Außerdem bietet die Region viele Möglichkeiten für Klettern, Spazieren, Baden, Paragleiten und andere Outdoor-Aktivitäten.
Die Liegenschaft ist ca. 10 Fahrminuten von der Autobahn A14 sowie ca. 10 Fahrminuten von der Stadt Bludenz entfernt. Zudem liegt das Chalet M zentral in Vandans und ist nur ca. 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, der Sie mit dem Bus direkt zu den Skiliften gelangen können.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.495.000 €
Kaufpreis pro m²3.167,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: _3%
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2024
Sonstige
Baujahr 1979
Grundstücksfläche 974 m²
Terrasse
Ausstattung
Standardausstattung
Beschreibung
Die 2019 modernisierte Frühstückspension „Chalet M“ verfügt derzeit über sechs Gästezimmer, ein weiteres derzeit nicht ausgebautes Zimmer wird aktuell von einer Angestellten bewohnt, dieses könnte zu einem weiteren Gästezimmer umgebaut werden. Alle Gästezimmer wurden sehr hochwertig und mit viel Liebe fürs Detail im Montafoner-Stil modernisiert, die gesamte Einrichtung besteht aus Vollholzmöbeln.
Jedes der Gästezimmer verfügt über einen eigenen überdachten Balkon von dem die Gäste aus ein wundervolles Bergpanorama bestaunen können. Die Gäste- und Mitarbeiterzimmer im Untergeschoss verfügen beide über eine Terrasse die in den Garten führt.
Des weiteren befinden sich im Untergeschoss eine Sauna, ein Yoga-& Hobbyraum und einen Schischuhraum mit Schischuhtrockner. Der Schischuhraum ist über einen separaten Eingang im Untergeschoss erreichbar, somit müssen Gäste nicht durch das Treppenhaus laufen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Jedes der Gästezimmer verfügt über einen eigenen überdachten Balkon von dem die Gäste aus ein wundervolles Bergpanorama bestaunen können. Die Gäste- und Mitarbeiterzimmer im Untergeschoss verfügen beide über eine Terrasse die in den Garten führt.
Des weiteren befinden sich im Untergeschoss eine Sauna, ein Yoga-& Hobbyraum und einen Schischuhraum mit Schischuhtrockner. Der Schischuhraum ist über einen separaten Eingang im Untergeschoss erreichbar, somit müssen Gäste nicht durch das Treppenhaus laufen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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