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  • Provisionsfrei
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

VOLL MÖBLIERTE Wohnung im Herzen des 4. Bezirks +++ ab 01.07.2024 +++

1.150
 
69 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ERA® AVIAS GmbH Member of Real Estate ServicesHerr Anton Kotliarenko
1040 Wien

Laufende Kosten

Miete1.150 €
Preis pro m²16,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024
Wohnung
3. Etage
Wohnfläche 69 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
140,73 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,41
D

Beschreibung

Wunderschöne Wohnung mit neuer Renovierung und Möbeln.

Die Wohnung wird ab dem 1.07. 2024 verfügbar sein.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit separater großer Küche befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug.

Sehr gute Lage im Herzen des 4. Bezirks (Große Neugasse).
Die Nähe zur Hauptstraße ermöglicht es Ihnen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen.

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe:
Straßenbahn - 1, 62, Badner Bahn,
Bus - N62

In der Nähe gibt es einen Rubenspark, in dem Sie mit Ihren Kindern eine schöne Zeit verbringen können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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