moderne 2-Zimmer- Mietwohnung mit Balkon und PKW-Stellplätzen

2-Zimmer Mietwohnung mit zwei PKW-Stellplätzen

Wohnnutzfläche: ca. 58,05 m² zzgl. ca. 10,00 m² Balkon

Ausrichtung:Etagenwohnung / 1. Obergeschoß

Vermittlungstyp:Mietwohnung, befristetesMietverhältnis

Detailbeschreibung: Diese knapp 58 m² gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich am östlichen Stadtrand der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis.

Dieses Wohngebäude besteht aus 14 Wohneinheiten mit genügend PKW-Stellplätzen.



Von der Wohnküche, die mit einer modernen EWE - Einbauküche eingerichtet ist, gelangt man auf den großzügigen Balkon.

Diverse Möbel, wie Couch, Garderobe, Sichtschutz/Balkon können von Vormieter abgelöst werden.

Jedes Fenster verfügt über eine elektrische Außenbeschattung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich über die Solaranlage.



Gepaart mit exklusiven Ausstattungslinien und hellen Wohnflächen lässt es sich komfortabel wohnen.



Wir freuen uns über einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Miete Wohnung:

Hauptmietzins 493,43 €

Betriebskosten akonto 145,13 €

Umsatzsteuer 10 % 63,86 €

Zwischensumme 702,42 €

Heizkosten akonto 40,64 €

Umsatzsteuer 20 % 8,13 €



Gesamtmietzins 751,19 €

Miete PKW-Stellplätze:

Gesamtmietzins inkl. 20 % USt.43,52 €

Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohn/-Essbereich (Küche möbliert), Balkon.



Zubehör:Kellerersatzraum unmittelbar neben der Wohneinheit

Parkplatz:zwei PKW-Stellplätze im Freien Nr. 15+16

Kaution: 3.000,00 €

Mietbeginn/Dauer: ab 01. Juni 2024

Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²a

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00