- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Ihr charmantes Zuhause: Sorgenfreies Wohnen in malerischer Umgebung!
985 €
54 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
2291 Lassee
Unser attraktives Objekt befindet sich in Lassee, einem freundlichen Ort im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich. Die Lage ist einfach ideal, denn Sie erreichen den Bahnhof in nur 4 Minuten, von wo aus Sie in nur 20 Minuten nach Gänserndorf und in 40 Minuten nach Wien gelangen.
In direkter Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ein Billa, eine gemütliche Pizzeria, einen Tierarzt, einen Sportclub und sogar eine Tankstelle sind nur einen Katzensprung entfernt.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für all jene, die die Ruhe und Gelassenheit eines idyllischen Ortes suchen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten möchten.
In direkter Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ein Billa, eine gemütliche Pizzeria, einen Tierarzt, einen Sportclub und sogar eine Tankstelle sind nur einen Katzensprung entfernt.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für all jene, die die Ruhe und Gelassenheit eines idyllischen Ortes suchen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten möchten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten985,24 €
Preis pro m²18,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab 1. August 2024
Wohnung
Baujahr 2015, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 54,08 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Standardausstattung
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause in Lassee, einem malerischen Ort in Niederösterreich!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und umfasst zwei helle Zimmer, ein modernes Bad und ein separates WC. Neben ihrem gemütlichen Ambiente überzeugt sie durch durchdachte Details. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen schafft eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der an sonnigen Tagen einen herrlichen Platz im Freien zum Entspannen bietet. Eine praktische Abstellkammer sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug komplettieren dieses attraktive Angebot.
Mit großzügigen 53 m² bietet sie den perfekten Raum, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und sich zu entfalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Wohn-Essbereich
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Kellerabteil
- Parkplatz
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 710,44 + 10% USt. = EUR 781,48
Betriebskosten Netto EUR 161,00 + 10% USt. = EUR 177,10
PKW-Miete Netto EUR 12,50 + 20% USt. = 15,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 9,72 + 20% USt. = EUR 10,66
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 985,24
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und umfasst zwei helle Zimmer, ein modernes Bad und ein separates WC. Neben ihrem gemütlichen Ambiente überzeugt sie durch durchdachte Details. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen schafft eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der an sonnigen Tagen einen herrlichen Platz im Freien zum Entspannen bietet. Eine praktische Abstellkammer sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug komplettieren dieses attraktive Angebot.
Mit großzügigen 53 m² bietet sie den perfekten Raum, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und sich zu entfalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Wohn-Essbereich
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Kellerabteil
- Parkplatz
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 710,44 + 10% USt. = EUR 781,48
Betriebskosten Netto EUR 161,00 + 10% USt. = EUR 177,10
PKW-Miete Netto EUR 12,50 + 20% USt. = 15,00
PKW-Betriebskosten Netto EUR 9,72 + 20% USt. = EUR 10,66
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 985,24
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Anbieter:in
GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
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