20, bald lacht der Sommer- Gartenmitbenützung

Diese freundliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im 3. Liftstock und hat eine Größe von rd 74m² und teilt sich ein in Vorraum, separates WC mit Fenster ins Freie, eine gartenseitig ausgerichtete ganz neue Küche, die soeben mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet wurde und Platz für deinen Eßtisch bietet, ein Zwischenzimmer und 2 ostseitige Zimmer, ein neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß. Geheizt wird individuell mit einer Gasetagenheizung, Die Wohnräume sind mit Fertigparkett ausgelegt, die Naßräume mit Fliesen.

Im Hof gibt es Platz für Fahrräder und der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein

Auf 5 Jahre befristet, 3 Monate Kaution

Öffentliche Anbindung: U4-Friedensbrücke ca 650m, Linie 31 Gerhardusgasse 200m, Linie 5 Klosterneuburgerstra0e 300m, Linie 2, 33, Buslinien 5 B und N31, Einkausfmöglichkeiten am Hannovermarkt ums Eck, BIPA, Billa, Penny, Yusufmarkt, köstliche Bäckereien, ....alles in Gehdistanz

Der große Augarten in direkter Nähe lädt zum Verweilen und Spazierengehen ein. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte aller Art sind in unmittelberer Umgebung. DIe Lage bietet eine angenehme Kombination aus soliden Anschlußmöglichkeiten und ruhiger Umgebung.

Nähere Details gerne unter Anbieter kontaktieren Frau Masser - Terminvergabe telephonisch bevorzugt!!!!!!!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap