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  • Maisonette
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  • Terrasse
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K3- Salzburg - DIREKT AM JOSEF-MAYBURGER-KAI - NEUWERTIGE ARCHITEKTEN - 5 ZIMMER-MAISONETTE zu kaufen!!!

1.349.000
 
153 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 40 m²
Preis / m²8.816,99 €
Etage-
Baujahr2007
K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer
5020 Salzburg
Die Maisonetten-Wohnung liegt zentral und ruhig.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.349.000 €
Kaufpreis pro m²8.816,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten461,5 €
Betriebskosten185 €
USt. Betriebskosten18,5 €
Monatliche Kosten Netto424 €
USt. Monatliche Kosten37,5 €
Sonstige Kosten Netto126 €
Heizkosten Netto113 €
USt. Heizkosten19 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Maisonette
Baujahr 2007, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 153 m²
1 Terrasse 40 m² südseitig
1 Balkon 15 m² südseitig
5 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Die Maisonetten-Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss/Dachgeschoss in einem Mehrparteienhaus mit 7 Parteien, dies 2007 errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus:

2 OG: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Südausrichtung.

Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung.

3 OG/DG: ein großer Raum, den Sie als Büroraum oder Gästezimmer nützen können, Dachterrasse ebenfalls mit einer Südausrichtung mit Blick auf die Salzach.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz.

Vor der Wohnanlage gibt es genügend PKW Abstellplätze.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichK3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer
Video Live-Besichtigung
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