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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Großzügige Zweizimmerwohnung im Zweitbezug in Kramsach
884 €
statt 1.235 €-28%
54 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Nettomonatsmieten
PrivatUlrike Grießenböck
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Voldöpp 53, 6233 Voldöpp
Laufende Kosten
Monatliche Kosten884 €statt 1.235 €-28%
Preis pro m²16,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten120 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab 1. August 2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 54 m²
1 Balkon 4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Die schmucke Wohnung liegt im 1. Stock unseres Landhauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit integriertem, modernem Küchenblock, eingebaut und mit Markengeräten sowie Ceranfeld ausgestattet, ein kleiner Balkon empfängt die Morgensonne, einem Badezimmer mit Dusche und Trennwand, Spiegelschrank und Unterbau des Waschbeckens, Schlafzimmer mit Blick auf den mächtigen Kirchturm sowie auf die uralten Kastanienbäume im Garten - sehr ruhig durch die Dreifachverglasung - sowie ein Vorraum, der genügend Stauraum bietet und ein Kellerabteil. Ein oder auf Wunsch auch 2 Parkplätze befinden sich ein paar Schritte über der Straße.
Die Bilder sind Symbolfotos und stammen aus der darüberliegenden identischen Wohnung, die Decke von Top 4 ist etwas höher.
Seit Generationen haben wir in unserem historischen Hotel Gäste beherbergt. Gäste, die sich wohlfühlten - und wieder abreisten. Nun wünschen wir uns Gäste, die sich wohlfühlen - und bleiben. Um höchsten Wohnkomfort zu schaffen, haben wir das große Haus bis 2021 von Grund auf umgebaut, dabei aber den besonderen Charakter des geschichtsträchtigen Hauses bewahrt.
Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und komplett ausgestattete Einbauküchen. Dreifach-Verglasung in allen Fenstern. Die Fußböden sind in Echtholz (Eiche) und Fliesen ausgelegt. Alle Bauausführungen wurden von heimischen Handwerksbetrieben in traditioneller Bauweise ausgeführt. Zur Ausstattung des Hauses gehören ferner ein Lift, Kellerabteile, Parkplatz und ein Fahrradraum. Wir heizen nicht mit Gas oder Öl, sondern nachhaltig mit Holz (Hackschnitzelheizung)
Im Kramsacher Ortsteil Voldöpp, unweit der bezaubernden Seenlandschaft am Fuß des Rofangebirges wohnen Sie in reizvoller, ruhiger Lage. Vom Haus aus haben Sie freie Sicht aufs Kaisergebirge, auf der Rückeite sogar bis zum Patscherkofel. Alle Möglichkeiten zum Wandern, Klettern, Reiten, Radeln, Schwimmen, Wintersport liegen direkt vor Ihrer Tür. Der Schibus hält gleich vor dem Haus. Auch die weitere Verkehrsanbindung ist ideal: Autobahn und Bahnhof sind in 3 Minuten erreichbar. Ärzte, Schule, Kindergarten, Supermärkte sind nahe. Bushaltestation 20 m vom Eingang entfernt.
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PrivatUlrike Grießenböck
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