- Video Live-Besichtigung
Eck-Geschäftslokal direkt auf Heiligenstädter Straße, Top Anbindung: Straßenbahn D, Bus 38A, U4 Heiligenstadt
5.446 €
522 m²
EKAZENT Management GmbHFrau Pia Schelling
1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.445,6 €
Preis pro m²6,95 €
Gesamtbelastung Netto4.538 €
USt. Gesamtbelastung907,6 €
Miete3.624 €
USt. Miete724,8 €
Miete4.348,8 €
Betriebskosten914 €
USt. Betriebskosten182,8 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution16.500 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 1974, Gepflegt
Ausstattung
Klimatisiert
Die Fläche wird im Ist-Zustand übergeben. Der Mieter hat die Möglichkeit, die Fläche nach seinen Bedürfnissen anzupassen und erhält dafür eine Mietfreistellung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
135,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,04
E
Beschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im 19. Bezirk an der Heiligenstädter Straße, unmittelbar an der Kreuzung mit den Straßenbahnstationen D und der Busstation 38A, sowie in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Q19.
Dieses beeindruckende Geschäftslokal (ehemalig Goldhandel und eine Bankfiliale) erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und bietet insgesamt etwa 521,58 m² Fläche. Der großzügige Verkaufsraum im Erdgeschoss wird durch das Untergeschoss ergänzt, welches über Ankleideräume, Toiletten und einen Tresorraum verfügt.
Das Geschäftslokal ist teilweise ausgestattet und steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt EUR 3.624,00 zzgl. EUR 914,00 Betriebskosten, zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
Dieses beeindruckende Geschäftslokal (ehemalig Goldhandel und eine Bankfiliale) erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und bietet insgesamt etwa 521,58 m² Fläche. Der großzügige Verkaufsraum im Erdgeschoss wird durch das Untergeschoss ergänzt, welches über Ankleideräume, Toiletten und einen Tresorraum verfügt.
Das Geschäftslokal ist teilweise ausgestattet und steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt EUR 3.624,00 zzgl. EUR 914,00 Betriebskosten, zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichEKAZENT Management GmbHFrau Pia Schelling
Erfahre mehr über die Immobilie
EKAZENT Management GmbH
Verifiziert von ImmoScout24