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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Video Live-Besichtigung

Charmante Maisonette-Wohnung in Maria Lanzendorf

760
 
58 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.280 €
Wohn3 Team GmbHHerr Denis Gimbel
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2326 Maria-Lanzendorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten760 €
Preis pro m²13,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto690,91 €
USt. Gesamtbelastung69,09 €
Miete643,91 €
USt. Miete64,39 €
Betriebskosten47 €
USt. Betriebskosten4,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.280,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Neubau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 57,65 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Rolläden

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
D

Beschreibung

Charmante Maisonette-Wohnung in Maria Lanzendorf

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung mit 2 Zimmern. Treten Sie ein in das großzügige  Wohnzimmer, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen genügend Platz bietet, um sich zurückzuziehen und zu entspannen.

Eine separate, voll ausgestattete Küche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Hochwertige Elektrogeräte wie Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Cerankochfeld machen das Kochen zum Vergnügen. Die Küche ist klein aber fein und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.

Das stilvolle Badezimmer in edlem Anthrazit bietet alle Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Wohlbefinden, Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner. Das WC ist separat.

Falls Sie mit dem Auto unterwegs sind, können Sie optional einen PKW-Stellplatz für eine monatliche Miete von 35,- Euro anmieten.

Genießen Sie das besondere Highlight dieser Wohnung: Gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Chancencheck

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GewerblichWohn3 Team GmbHHerr Denis Gimbel
Video Live-Besichtigung
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