- Parkplatz
- Reihenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
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Einladendes Zuhause mit sonnigem Garten in Ruhelage
549.000 €
143 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.839,16 €
Grundstücksfläche358 m²
Baujahr1972
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung in Klagenfurt/Wölfnitz. In nur 10 Minuten / 7,6 km entfernt befindet sich der öffentliche Seezugang in Krumpendorf am Wörthersee.
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²3.839,16 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Reihenhaus
Baujahr 1972, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 143 m²
Grundstücksfläche 358 m², Gartenfläche 235 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C
Beschreibung
Modern, einladend, sonnig und in einer wunderschönen Ruhelage präsentiert sich dieses Haus in gekuppelter Bauweise in Klagenfurt am Wörthersee. Lassen Sie sich von den beeindruckenden Eckdaten überzeugen:
Eckdaten
• Baujahr: 1972
• Lage: Wölfnitz
• Grundstücksgröße: 358m², Gartenfläche: 235m²
• Ausrichtung: Süd-West
• Renovierung: 2022/23 (Bad im EG, Außenfassade mit Vollwärmeschutz, Böden/Wände)
• vollunterkellert
• 1 Garage mit Starkstrom
• Vollausgestattete Küche
Raumaufteilung:
EG: Garderobe, Badezimmer, Wohn/Essbereich, Küche, Büro
OG: 4 Zimmer, Badezimmer
KG: Technik, 3 Räume
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot.
Rufen Sie an unter: Anbieter kontaktieren
Raphael Hofmann
IMMOSKY-Kärnten
Schulen:
In der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinie 3, welche Sie bequem in die Innenstadt fährt, befindet sich nur 350m entfernt.
Eckdaten
• Baujahr: 1972
• Lage: Wölfnitz
• Grundstücksgröße: 358m², Gartenfläche: 235m²
• Ausrichtung: Süd-West
• Renovierung: 2022/23 (Bad im EG, Außenfassade mit Vollwärmeschutz, Böden/Wände)
• vollunterkellert
• 1 Garage mit Starkstrom
• Vollausgestattete Küche
Raumaufteilung:
EG: Garderobe, Badezimmer, Wohn/Essbereich, Küche, Büro
OG: 4 Zimmer, Badezimmer
KG: Technik, 3 Räume
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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