- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
6923 Lauterach
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.280 €
Preis pro m²19,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.174,36 €
USt. Gesamtbelastung105,64 €
Miete985,54 €
Miete1.091,18 €
USt. Hauptmietzins91,47 €
Betriebskosten188,82 €
Einmalige Kosten
Kaution3.800 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Gepflegt, Niedrigenergiebauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 66 m²
Gesamtfläche 66 m²
7 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,54 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Diese 3-Zi-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage im Gerberweg.
Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.
Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Garderobe eröffnet.
Rechterhand befindet sich das Badezimmer, welches über einen Waschtisch, eine barrierefreie Dusche sowie ein WC verfügt.
Von der Diele geradeaus, gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet.
Das helle Wohnzimmer mit Koch-/Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Die voll ausgestattete Küche in L-Form lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, bei der Sie gemütliche Sommerabende genießen können.
Im Anschluss gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer das genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet und ebenso mit der Terrasse verbunden ist.
Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der Abstellraum in der Wohnung und das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH. Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.
Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Garderobe eröffnet.
Rechterhand befindet sich das Badezimmer, welches über einen Waschtisch, eine barrierefreie Dusche sowie ein WC verfügt.
Von der Diele geradeaus, gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet.
Das helle Wohnzimmer mit Koch-/Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Die voll ausgestattete Küche in L-Form lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, bei der Sie gemütliche Sommerabende genießen können.
Im Anschluss gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer das genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet und ebenso mit der Terrasse verbunden ist.
Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der Abstellraum in der Wohnung und das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH. Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
Anbieter:in
Gewerblich"smart home" Immobilienprofi GmbHFrau Denise Kohler
Erfahre mehr über die Immobilie
"smart home" Immobilienprofi GmbH
Verifiziert von ImmoScout24